निर्माण अनुमति नहीं दी गई - चैनल अधिक लोडेड है

नमस्ते प्रिय समुदाय,
हम एक साल से अपना घर योजना बना रहे हैं और अब अचानक हमें निर्माण अनुमति नहीं मिलेगी।

योजना है एक पूरी तरह विकसित निर्माण क्षेत्र में, लगभग 1930 के दशक का।
योजना है दूसरी पंक्ति में निर्माण करने की, क्योंकि यहाँ की जमीनें बहुत बड़ी और लंबी हैं।
यह जमीन मेरे माता-पिता की थी और अब इसे नोटरी द्वारा भागों में बाँट दिया गया है और मेरा नाम कर दिया गया है।
सड़क में पहले भी कई बार ऐसा निर्माण हुआ है।
हम कई बार नगर निगम से संपर्क में रहे हैं और हमें बार-बार भरोसा दिलाया गया कि ऐसा निर्माण संभव है।

अब शुक्रवार को मैंने टिफ़बाउअम्ट (नींव निर्माण विभाग) से फोन पर बात की और बताया गया कि निर्माण आवेदन को मंजूरी नहीं मिलेगी क्योंकि नाले पहले ही बहुत व्यस्त हैं...
हाल ही में माप की गई थी और इस निर्णय पर पहुँचे कि और नए घरों को नाले से जोड़ा नहीं जाएगा।
तीन सप्ताह पहले टिफ़बाउअम्ट ने हमें सूचित किया था कि बारिश का पानी हमें अपनी ज़मीन पर सोखना होगा, न कि नाले में डालना होगा, क्योंकि तेज बारिश में नाले में रुकावट होती है।
यह कोई समस्या नहीं है, हमने आश्वासन दिया था कि हम टंकी (जिस्टर्न) आदि लगाएंगे। अब अचानक कहा जा रहा है कि हम नाले से जोड़ भी नहीं सकते।

वास्तव में, अभी सड़क पर ठीक वैसा ही निर्माण हो रहा है जैसा हम करना चाहते हैं और 4 सप्ताह पहले ही एक घर नाले से जुड़ा है।
यहाँ तक कि मेरा आर्किटेक्ट भी ऐसा कभी नहीं सुना।
क्या आप में से किसी ने ऐसा सुना है और बता सकते हैं कि इसका कानूनी पहलू क्या है?
क्या नगर निगम का दायित्व नहीं है कि एक तैयार, खली जमीन को जोड़ने दें?

हाल ही में हमारे यहां अखबार में बड़ा लेख था कि नगर निगम चाहता है कि मालिक अपनी बड़ी जमीनें बाँटें और बेचें ताकि अधिक निर्माण और घनत्व बढ़ सके।
हम ठीक ऐसा कर रहे हैं और इसे मना कर दिया गया...

ऐसी स्थिति की हमें बिल्कुल उम्मीद नहीं थी। हमने पहले ही तैयार घर निर्माता और अन्य के साथ अनुबंध किए हैं, जमीन साफ भी कर दी है। हमें यहां तक जमीन के हिस्से को नगर निगम को बेचना पड़ा ताकि पीछे की ओर निर्माण किया जा सके, क्योंकि कुछ वर्षों में यहां पीछे सड़क बन सकती है।
इसलिए अब हम बहुत सारे खर्चों और जुर्माने के बोझ तले हैं।

क्या आपके पास हमारे लिए कोई सुझाव है?
धन्यवाद!

यह कोई समस्या नहीं होगी, यहाँ हमने पहले ही बीमा किया है, एक टैंक आदि।

टैंक नहीं बल्कि सही है सिक्र ग्रूब।

सही चीज़ सिल्ट बॉक्स नहीं बल्कि सीकरग्रुबे है।

हाँ, एक जिस्तर्न को सीकरग्रुबे के साथ जोड़ना। यह स्पष्ट है। लेकिन यह भी समस्या नहीं है।

यह किस प्रकार के नाले के बारे में है? केवल वर्षा जल या सीवर जल भी?
क्या कोई बी योजना है? निर्माण सूचना या फिर निर्माण आवेदन?

हम भी इसी तरह की स्थिति में थे। हमने दूसरी पंक्ति में भी निर्माण किया, इसके लिए हमें बी योजना में भी परिवर्तन कराना पड़ा (हमारे खर्च पर, जो फिर पूरे सड़क पर लागू हुई)। इस क्रम में, गाँव के मेयर द्वारा पहले यह जांच किया गया था कि क्या भविष्य के घरों के लिए अलग-अलग आपूर्ति लाइनों का प्रबंध पर्याप्त होगा। लेकिन हमें भी यह शर्त मिली थी कि वर्षा जल को जमीन में सोखने या संग्रहित करने की व्यवस्था करनी होगी।

यह किस प्रकार का नाला है? केवल बारिश का पानी या साफ़ नाली का पानी भी?
क्या कोई बी प्लान है? निर्माण सूचना या फिर निर्माण आवेदन?

हम भी इसी तरह की स्थिति में थे। हमने दूसरी कतार में भी निर्माण किया, इसके लिए हमें बी प्लान बदलवाना पड़ा (हमारी लागत पर, जो फिर पूरी सड़क के लिए लागू हुआ)। इस दौरान मेयर (छोटे गाँव) ने पहले यह जांच की कि क्या भविष्य के घरों के लिए अलग-अलग आपूर्ति लाइनों की व्यवस्था पर्याप्त है। लेकिन हमें भी निर्देश मिला कि बारिश का पानी जमीन में सोख लिया जाए या संचित किया जाए।

निर्माण आवेदन।
यह वास्तव में एक मिश्रित जल नाला है।
पहले से विकसित घरों में दोनों पानी नाले में जाता है।
हमें मूलतः कहा गया था कि हम केवल साफ़ नाली का पानी ही नाले में बहने दें। बारिश का पानी ज़मीन में रहना चाहिए।
और अब कहा जा रहा है कि हम कुछ भी कनेक्ट नहीं कर सकते इसलिए आवेदन को मंजूरी नहीं दी जा सकती।

मैं यह विषय नगर परिषद में लाऊंगा। यदि नगर अधिक घनत्व चाहता है, तो अधोसंरचना विभाग को भी इसके लिए अवसर प्रदान करने होंगे।