भवन बीमा कवरेज राशि

नमस्ते,

मैंने एक डुप्लेक्स घर खरीदा है। खरीद की राशि 330,000 थी। मौजूदा Gebäudeversicherung काफी पुरानी है और अभी भी DM के समय की है (Versicherungssumme 19,000 DM)। वर्तमान मानकों के अनुसार, इसको लगभग 220,000 € माना जाता है।

प्रश्न:
क्या यह Versicherungssumme बहुत कम है? क्या हमें कोई और पॉलिसी लेनी चाहिए?

धन्यवाद

तुम 220 TEUR तक कैसे पहुँचते हो?

ये शायद 19TDM मूल्य 1914 होगा, जो आज के समय में 312TEUR के बराबर होगा (कारक 16.45 जैसे कि विकी से)। इसलिए मैं पूछता हूँ, तुम्हें यह कथन 220TEUR कहाँ से मिला।

मेरे पास बीमा के कागजात नहीं हैं - बल्कि केवल पूर्व मालिक का बयान है। इसमें 1914 का जिक्र था - हाँ, मैं केवल यह जानना चाहता हूँ कि 1914 का इस घर से क्या संबंध है - क्या कोई मुझे समझा सकता है? शायद उन्होंने दिमाग से 19TDM को EUS में परिवर्तित किया था, फिर उस संख्या को एक गुणक (मुझे लगता है कि वह 13,x के आसपास था - क्या बीमाओं में ये अलग होते हैं?) से गुणा किया और लगभग ~220,000€ पर पहुँचे।

फैक्टर बीमा से बीमा और वर्ष दर वर्ष दोनों में भिन्न होता है।
नेट पर इसके बारे में कई विस्तृत व्याख्याएँ उपलब्ध हैं, संबंधित कीवर्ड है "Gleitender Neuwertfaktor"।

(पहले) यह निर्धारित किया गया था कि बीमा राशि के निर्धारण के लिए सभी घरों को वर्ष 1914 तक घटा दिया जाए, ताकि उदाहरण के लिए, मूल रूप से तुलनीय (आकार, रूप) 1920 और 1960 के घरों की तुलना की जा सके। अंतिम उल्लेखित घर संभवत: निर्माण में पहले घर की तुलना में महंगा होगा। लेकिन यदि दोनों घर अब जल जाते हैं, तो दोनों घरों के पुनर्निर्माण की लागत लगभग समान होगी।

अब आपके फैक्टर की बात करें:
19,000 DM x 13 = 247,000 DM = 126,000 EUR

आपके विवरण में कुछ गड़बड़ी है।

मेरी धारणा है:
पॉलिसी संभवतः 2003 - 2007 के किसी वर्ष की है, तब फैक्टर लगभग सही होगा। लेकिन तब भी:
19,000 DM x 13 = 247,000 EUR => फैक्टर में EUR से DM रूपांतरण शामिल है, सिवाय इसके कि पॉलिसी मुद्रा परिवर्तन के काफी पहले का हो।

वर्तमान फैक्टर लगभग 16 के आसपास है। उदाहरण के लिए, विकिपीडिया 2014 के लिए 16.45 बताता है। यह लगभग 312 TEUR के बराबर होगा। और इससे वास्तविकता से बहुत दूर नहीं होगा।

ठीक है - मैं फिर से ठीक-ठाक आंकड़े ले लूंगा, जैसे ही सारे दस्तावेज़ मिल जाएं।

बिल की परवाह किए बिना: अंत में सुरक्षा के साथ कौन सा लक्ष्य राशि तय करनी चाहिए? क्या इसे खरीद मूल्य सहित जमीन के बराबर होना चाहिए या अगर मान लें कि जमीन लगभग 100,000 € की है तो घर के लिए लगभग 220,000 € यथार्थवादी होंगे?

बिना सही जानकारी के यह कोई भी निश्चित रूप से तुम्हें जवाब नहीं दे सकता। 220 TEUR निर्माण लागत सहित इंजीनियरिंग सेवाओं के लिए वर्तमान में लगभग 120 वर्गमीटर बिना तहखाने के मिलता है।

मूलतः बीमा राशि को पूरे पुनर्निर्माण लागत के बराबर होना चाहिए, ज़मीन स्वयं अधिक या कम कीमत बनाए रखती है, चाहे घर जल गया हो या न हो, लेकिन इसलिए मलबा भी हटाना पड़ता है।