निर्माण सीमा / बाड़ - मैं क्या मांग सकता हूँ?

हमारे यहाँ यह अनकहा नियम है कि हर कोई दाहिनी ओर होता है और एक बाड़ लगाता है।

हमारे यहाँ यह अनलिखित नियम है कि हर कोई दाएँ ओर जिम्मेदारी लेता है और एक बाड़ लगाता है।

यह शायद अनलिखित नहीं है बल्कि इसे राज्य निर्माण नियमावली में पाया जा सकता है।

मुझे केवल बाड़ के बारे में और यह जानना है कि कौन इसके लिए जिम्मेदार है

§32 NachbG NRW
यदि दोनों संपत्तियाँ आवासीय या व्यावसायिक रूप से उपयोग की जा रही हैं, तो उनके मालिकों को बाड़ कोร่วม रूप से बनाने के लिए बाध्य किया जाता है, अगर उनमें से कोई भी बाड़ की मांग करता है।

पहले शायद वहाँ एक बाड़ थी

क्या तुम मालिक बनने के बाद?

निर्माण सीमा के साथ-साथ

तुम संपत्ति की सीमा की बात कर रहे हो। निर्माण सीमा तुम्हारे घर के सड़क frontage के साथ चलती है।

क्या मैं उनसे मांग सकता हूँ कि वे दीवार बनाएं क्योंकि यह दृश्य संरक्षण के रूप में काम करता है??

हाँ। लेकिन उन्हें ऐसा करना अनिवार्य नहीं है, क्योंकि तुम दोनों जिम्मेदार हो। अन्यथा §35 NachbG NRW लागू होता है:
(1) बाड़ स्थानीय तौर पर स्वीकार्य होनी चाहिए...

यह शायद अनलिखित नहीं है

सही है।

बल्कि यह राज्य निर्माण नियमावली में पाया जाता है

गलत, ब्रैंडनबर्ग पड़ोसी कानून (BbgNRG) में है। NRW में NI या BB की तरह कानूनी बाड़ नहीं बल्कि सामूहिक बाड़ निर्माण की जिम्मेदारी लागू होती है।

पहले तो आपके जवाबों के लिए धन्यवाद।

मेरे पास वर्ष 1995 की पुरानी निर्माण अनुमति और एक पुरानी तस्वीर मिली है।
उसमें पुराना बाड़ भी दिख रहा है। यह अब नहीं है।
जो स्थिति है: तस्वीर देखिए।

मुझे आखिरकार क्षेत्र की साफ़-सुथरी अलगाव चाहिए और यहां दुर्भाग्यवश ऐसा नहीं है।
यह संभव नहीं हो सकता कि पड़ोसी बस बाड़ हटा दे और मेरे जमीन के हिस्से का उपयोग करता रहे।
और फिर ऐसा भी कि लकड़ी की परत सड़ गई हो।

आखिरकार मुझे कोई फर्क नहीं पड़ता कि दृश्य सुरक्षा ईंट से बनी हो या लकड़ी से। तथ्य यह है कि जब मैं छतरी को तोड़ दूंगा तो वहां दृश्य सुरक्षा होनी चाहिए।

नियम-कॉलेज के मामले में तैयारी ऐसी बातचीत के लिए अच्छी होती है। मैं उत्सुक हूँ कि यह कैसा चलता है। शुरुआत महत्वपूर्ण होगी। "आपके पास है... और आप नहीं कर सकते... और आपको करना होगा..." स्थिति को तनावपूर्ण बनाने की एक विधि है। "हमारे पास है... योजना है और हम आपके साथ एक समाधान चाहते हैं..." अधिक सफलताप्रद है। ये केवल नियंत्रण उपकरण हैं जो अपने प्रभाव क्षेत्र में हैं, सफलता की गारंटी नहीं। मैं उत्सुक हूँ कि बातचीत का क्या परिणाम आया।

मालिक से बात की है। सब कुछ ठीक है।
जैसे ही मैंने अपनी योजना तय कर ली है, वह बाड़ लगाने की व्यवस्था करेगा।
जैसे ही शुरुआत होगी, मैं प्रतिक्रिया दूंगा।

शुभकामनाएँ