धारा 34 के अनुसार निर्माण योग्य - इसका वास्तव में क्या अर्थ है?

हमें पहले से ही पता है कि इसका क्या मतलब है, लेकिन हम सेक्शन 10 बार पढ़ते हैं और 11 अलग-अलग व्याख्याओं पर पहुंचते हैं

क्या आप में से कोई §34 के तहत निर्माण कर रहा है और हमें बता सकता है कि आपने इसे कैसे किया या किस बात का ध्यान रखा?

कार्यालय में उन्होंने कहा कि भवन को आसपास के माहौल के अनुकूल होना चाहिए, यानी यदि सड़क पर एक शहर विला है, तो आप एक शहर विला बना सकते हैं। उन्होंने वास्तव में ऐसा ही कहा, लेकिन क्या यह इतना आसान होना चाहिए?

नमस्ते,

यह इतना आसान भी है और नहीं भी।

अगर बताई गई सिटीविला लंबी सड़क के बिलकुल शुरू में स्थित है और बाकी के मकान पारंपरिक एकल परिवार के घर हैं, तो संभावना कम है कि तुम्हें सिटीविला की मंजूरी मिलेगी।

इसलिए तुम्हारे प्लानर को नजदीकी आसपास की बस्ती के अनुसार काम करना चाहिए और एक सड़क वितरण योजना तैयार करनी चाहिए; लेकिन आर्किटेक्ट इसे जानते हैं।

शुभकामनाएं, बाऊएक्सपर्ट

अच्छा, लेकिन अगर उदाहरण के लिए अगली 3-4 मंज़िलें बाएं, दाएं और आगे, पीछे एक स्टैडविला है, तो यह ठीक हो सकता है। मुझे अब इतना याद नहीं कि जब हम वहाँ थे, लेकिन [g**gle Maps] के अनुसार 4 घर आगे निश्चित रूप से एक स्टैडविला होगा।

हमारे यहां स्पष्ट था कि केवल सैटलडच ही विकल्प है (सड़क पर कुछ और नहीं है और हम भी कुछ और नहीं चाहते थे), लेकिन हम सड़क से दूरी को सबसे पीछे वाले घर के हिसाब से रखना चाहते थे - सड़क के अंत में एक चौराहे के पीछे। हालांकि हमारे इसे मंजूरी मिल गई जबकि बीच में सब घर सड़क के बहुत करीब थे।

यह सड़क पर निर्भर नहीं करता बल्कि निर्माण क्षेत्र पर। हमारी सामने वाली सड़क के घरों का हमें कोई महत्व नहीं था, क्योंकि वह अलग निर्माण क्षेत्र था।
आखिरकार, यह शहर या नगर परिषद तय करती है कि क्या अनुमति दी जाएगी और क्या नहीं।

यह सड़क पर निर्भर नहीं करता बल्कि निर्माण क्षेत्र पर निर्भर करता है।

TE के पास कोई निर्माण योजना नहीं है; इसलिए § 34 लागू होता है। वहां दूसरी शर्तें लागू होती हैं, आपकी तुलना में।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

हाँ, यह मैं जानता हूँ! हमारे यहाँ भी कोई Bebauungsplan नहीं है। हमने Paragraph 34 के अनुसार निर्माण किया है और फिर भी घर की दिशा निर्धारण में Baugebiet का प्रभाव पड़ा, क्योंकि विभिन्न साइड की सड़कों के लिए अलग-अलग Baugebiet होते हैं - हमारे मामले में।