डुप्लेक्स हाउस या फ्रीस्टैंडिंग घर बनाना? कौन सा सस्ता है?

नमस्ते सभी को,

हम (शादीशुदा, 2 छोटे बच्चे, और 2-3 और बच्चे चाहने वाले) पुलहीम के नये आवास क्षेत्र में एक भूखंड खरीदने की योजना बना रहे हैं। ये भूखंड शहर द्वारा बेचे जा रहे हैं। चूंकि हम 170 वर्ग मीटर आवास क्षेत्रफलक के साथ साथ तहखाना और गैरेज बनवाने का इरादा रखते हैं, हम लागत पर नजर डाल रहे हैं।

वर्तमान अनुमान के अनुसार, मजबूत द्वि-आवासीय घर और भूखंड की कुल लागत लगभग 470,000 यूरो होगी। यह रकम हमें 320,000 यूरो का कर्ज लेना पड़ेगा, जिसे हमने पहले के हिसाब से 25 वर्षों में चुका दिया होगा।

द्वि-आवासीय घर की एक कमी पड़ोसी के साथ समन्वय की जरूरत है, साथ ही अगर भूखंड पर गैरेज बनाया जाता है (भूखंड की चौड़ाई 10 मीटर है, घर का माप 7 मीटर x 12 मीटर है), तो लिविंग रूम और रसोई के एक हिस्से में खिड़कियां नहीं होंगी।

स्वतंत्र घर की कमी है इसकी अधिक भूखंड कीमत, हमें भूखंड के लिए 40,000 यूरो अतिरिक्त लागत माननी पड़ेगी।

क्या ऊपर दिए गए विवरणों के अनुसार स्वतंत्र घर का निर्माण द्वि-आवासीय घर से ज्यादा महंगा होगा? तब हमारी कुल लागत और बढ़ जाएगी....

आपका विचार/सलाह कृपया दें।

एक कारक तुमने पहले ही समझ लिया है। बड़ा Grundstück।

एक स्वतंत्र एकल परिवार का घर ज़रूरी नहीं कि महंगा हो, पर हो सकता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि सब कुछ कैसे योजना बनायी गई है। आमतौर पर निर्माणकर्ता दोनों घरों के बीच की दीवार में बचत करते हैं। हमारा प्रदाता हमेशा एक पूर्ण मूल्य वाला घर बनाता है, जिसमें पूरी तरह से इन्सुलेशन आदि होता है, चाहे डुप्लेक्स हो या स्वतंत्र घर। इसलिए यहाँ खर्च समान होता है। केवल अग्नि सुरक्षा के मामले में कुछ बदलाव करना पड़ता है।
योजना के अनुसार एक स्वतंत्र घर महंगा हो सकता है, क्योंकि अधिक खिड़की क्षेत्र की आवश्यकता हो सकती है।

हमारे लिए डुप्लेक्स विकल्प में नहीं आता था, क्योंकि तब तुम्हें किराये के घर की तरह बिलकुल वही समस्याएँ होंगी। पड़ोसियों की आवाज़ें, या उनकी संगीत, या टेलीविजन। इसके अलावा छोटा बगीचा।
और डुप्लेक्स में तुम्हें पड़ोसियों को पसंद भी करना होगा, उदाहरण के लिए अगर पड़ोसी ऐसे लोग हैं जिन्हें बच्चे पसंद नहीं हैं, तो यह थकाऊ हो सकता है।

पड़ोसियों की समस्या के बारे में - मेरा मानना है कि ये ऐसे कारक हैं जिन्हें निर्माण से पहले जांचना चाहिए। यह वही स्थिति है जो नई बस्ती में भी एक स्वतंत्र एकल परिवार के घर के साथ हो सकती है। हमें वैसे भी पहले ये देखना होगा कि क्या दूसरे हमारे प्रोजेक्ट के साथ जाएंगे यदि हमें [Zuschlag fürs Grundstück] मिलता है।

हमारे लिए डुप्लेक्स घर बिलकुल भी विकल्प नहीं था, क्योंकि तब आपको वही समस्याएं होंगी जो किराये के मकान में होती हैं। पड़ोसियों की आवाज़, या उनकी संगीत, या टेलीविजन सुनाई देता है।

मैंने अपने माता-पिता के साथ पहले एक टाउनहाउस, एक डुप्लेक्स (हालांकि वह वही घर मॉडल था) और आखिरी में फिर एक टाउनहाउस में住या है, पड़ोसी की आवाज़ केवल तभी सुनाई देती थी जब वे दीवार में छेद कर रहे होते थे। शायद यह निर्माण शैली पर निर्भर करता है!