तहखाने या फर्श प्लेट? - लागत अनुमान

नमस्ते प्रिय फोरम,

लंबे विचार-विमर्श के बाद हम आखिरकार एक छोटा सा घर चुन चुके हैं।
175 वर्ग मीटर होगा जो एक 5-सदस्यीय परिवार के लिए है।

अब भी हमारी सोच है: तहखाना या फर्श प्लेट?

हमारे पास थोड़ा ढलान वाला प्लॉट है और हम बार-बार सोच रहे हैं कि आखिर सबसे अच्छा विकल्प क्या होगा। तहखाना केवल एक उपयोगी तहखाना होगा, जिसमें एक डबल गैराज, एक वर्कशॉप और एक स्टोरेज रूम शामिल होना है।

वैकल्पिक रूप से, फर्श प्लेट पर निर्माण होगा जिसमें एक डबल गैराज और एक स्टोरेज/शेड होगा।

चूंकि हम हल्के ढलान पर बना रहे हैं, इसलिए लागत के बारे में विचार किया जा रहा है जो दोनों विकल्पों में आएगी। ज़ाहिर है, ज़मीन के काम की लागत किसी को तय करना मुश्किल है, लेकिन खुशी होगी यदि कोई अनुमान लगा सके।
दो मिट्टी के काम करने वालों ने पहले ही प्लॉट देखा है, उन्होंने कहा है कि तहखाना और फर्श प्लेट दोनों ही बिना किसी समस्या के संभव हैं। लेकिन कोई भी हमें एक मोटे लागत अनुमान नहीं दे पाया है। इससे स्थिति मुश्किल हो रही है।

हमारा विचार था कि यदि हम तहखाना बनाएं जिसमें दो गैराज शामिल हों, तो शायद हम ढलान समर्थन की कुछ लागत भी बचा सकेंगे।
फर्श प्लेट पर निर्माण, एक डबल गैराज और ढलान समर्थन की उच्च लागत के साथ संभवतः अंत में समान मूल्य सीमा में आएगा।
घर में हमारे पास बहुत ज्यादा स्टोरेज स्पेस नहीं होगा।

हमारे पास प्रस्ताव इस प्रकार हैं:
फर्श प्लेट 17 हज़ार + 25 हज़ार डबल गैराज सहित फाउंडेशन + ज़मीन के काम के लिए कुल X राशि।
तहखाना 45 हज़ार + 20 हज़ार विकास + ज़मीन के काम के लिए कुल X राशि।

क्या कोई/कोई कृपया एक अनुमान दे सकता है कि कौन सा विकल्प अधिक उपयुक्त होगा?

उपकरण के अनुसार, तहखाना बिना किसी अतिरिक्त लागत के भी आसानी से 100000 से ऊपर जा सकता है।
हम भी एक पहाड़ी घर बना रहे हैं जिसमें तहखाने में गैरेज है, और केवल अतिरिक्त सीढ़ी, खिड़कियां और गैरेज के द्वार ही हमें 20k की लागत आए हैं।

आप द्वारा लक्षित राशि 65000 + X मैं आजकल के समय में मुश्किल से टिकाऊ मानता हूँ।

1 मीटर से अधिक ढलान होने पर मैं तहखाना बनाऊंगा।

निर्माण क्षेत्र में ढलान कितनी है? इस छवि कटआउट में केवल एक लाइन पर एक संख्या दिखाई देती है और इससे यह पता नहीं चलता कि ऊंचाई की रेखाएँ कितनी दूर हैं। निर्माण योजना में कोई अन्य प्रतिबंध हैं क्या?

बाऊफेनस्टर में ढलान कितनी है? इस चित्र के हिस्से में केवल एक रेखा पर एक संख्या दिखाई दे रही है, इसलिए यह पता नहीं चलता कि ऊंचाई की रेखाएं कितनी दूरी पर हैं।
क्या भवन योजना में अन्य कोई प्रतिबंध हैं?

हर रेखा 1 मीटर है। इसका मतलब बाऊफेनस्टर में लगभग 1.5 मीटर है।

भवन योजना अधिकतम छत की ऊंचाई 11 मीटर निर्धारित करती है। तो हमारे पास जगह है।

नमस्ते प्रिय फोरम,

लंबे विचार-विमर्श के बाद हमने आखिरकार एक छोटा घर चुन लिया है।
5 सदस्यों वाले परिवार के लिए यह 175 वर्ग मीटर होगा।

अब भी हमारा प्रश्न है: तहखाना या स्लैब फाउंडेशन?

स्लैब फाउंडेशन 17t + 25t डबल गैराज सहित नींव + ज़मीन के कामों के लिए योग X।
तहखाना 45t + 20t विस्तार + ज़मीन के कामों के लिए योग X।

क्या कोई इस बारे में राय दे सकता है कि कौन सा विकल्प अधिक समझदारी भरा होगा?

मैं दोनों राशियों को बहुत कम मानता हूँ। मेरे भतीजे के पास तहखाने के लिए लगभग 120,000 का वर्तमान प्रस्ताव है, जिसमें ज़मीन वास्तव में (ढाल) स्थल पर बनी रहती है क्योंकि बाकी की जगह "आसान" तरीके से भरी जा सकती है। इसके अलावा अतिरिक्त खर्च भी आएंगे। मुझे नहीं पता कि उसने क्या योजना बनाई है लेकिन 20 - 40K असंभव नहीं है।

लगभग 160m² के हमारे स्लैब फाउंडेशन पर हम खुद लगभग 50K खर्च करेंगे जिसमें लगभग 250m³ मिट्टी का निकासी (NRW में) शामिल है।