बैंक: ब्याज निर्धारण अवधि के भीतर बंधक ऋण की समाप्ति?

निम्नलिखित परिदृश्य:

एक बंधक ऋण जिसकी ब्याज दर 20 वर्षों के लिए स्थिर है। उधारकर्ता 10 वर्षों के बाद इसे समाप्त कर सकता है, लेकिन बैंक का क्या हाल है, क्या वह भी बिना महत्वपूर्ण कारण (जैसे भुगतान में देरी) ऐसा कर सकती है?
अगर बैंक अपनी सुरक्षा के साथ बंधक को बेच दे तो क्या होता है। क्या नया मालिक ब्याज दर स्थिर अवधि के अंदर इसे समाप्त कर सकता है?
जानकारी के लिए धन्यवाद

स्पष्ट उत्तर: नहीं! ==> देखें Baugesetzbuch §489 (DARLEHENSNEHMERS का विशेष بازخریدی अधिकार) हालांकि बैंक तब ही चुटौती कर सकता है जब कोई महत्वपूर्ण कारण हो (जैसे भुगतान में देरी)। इसका 10 वर्षों के बाद चुटौती के अधिकार से कोई संबंध नहीं है। यह इस बात से स्वतंत्र रूप से लागू होता है कि मामला किसके ऋणी का है।