भूमि भराई या तहखाने का निर्माण?

क्या तुम तहखाना बनवाना चाहते हो? मिट्टी मंगवाना इतना महंगा नहीं है...
क्या तुमने जमीन की जांच करवाई है - या क्या तुम्हारे पास ये प्रमाण है कि जमीन साफ़-सुथरी है?

अरे, केवल मिट्टी मंगाने से बात नहीं बनेगी। अगर उस पर एक मकान खड़ा करना है तो जमीन को ठीक से दबाना पड़ेगा। क्या भराव के लिए रेत पर्याप्त होगी, मुझे पता नहीं है, अगर पूरी जगह को बजरी से भरकर दबाना पड़े तो यह काम तुम्हारे लिए जल्दी ही पांच अंकों की राशि में पड़ सकता है। तहखाना बनवाना तो और भी महंगा होगा, शायद जमीन खोदनी भी पड़े। हालांकि, अगर तहखाने में जैसे स्टोर रूम और तकनीकी कमरे के लिए जगह हो तो तुम थोड़ा छोटा मकान बना सकते हो और इससे बहुत बड़ा फर्क नहीं पड़ेगा। अंत में कहूंगा, तहखाना निश्चित रूप से महंगा होगा, लेकिन इन परिस्थितियों में यह बहुत लाभकारी होगा।

यह आपके ज़मीन की स्थिति पर निर्भर करता है -> यदि आपके पास मजबूत ज़मीन नहीं है, तो आपको अतिरिक्त 80 - 120 सेमी खुदाई के अलावा और भी ज़मीन निकालनी होगी और फिर उसे कंकड़ से भरना होगा।
फिर तहखाने के साथ यह काफी महंगा हो जाएगा। अगर आपके पास 80 सेमी अच्छी ज़मीन है तो अतिरिक्त लागत कम होगी।
इस आकार का तैयार तहखाना, केवल उपयोगी तहखाना के रूप में, लगभग 50 हजार यूरो का खर्च आता है (सफ़ेद वैन के बिना)। इसके अलावा अतिरिक्त ज़मीन की खुदाई आदि।
ज़मीनी पट्टी + भराई काफी सस्ती होगी!

मैं हमेशा सोचता था, जब यहां लगभग 50 हजार यूरो की तहखाने की लागत की बात होती है, तो खुदाई पहले से शामिल होती है, यानी तहखाने से जुड़ी सभी लागतें। हमारा तहखाना ईंट का बना हुआ है और इसमें लगभग 25 हजार यूरो (सिर्फ कच्चा निर्माण खर्च) लगे हैं। अगर यह एक उपयोगी तहखाना बनेगा तो मैं अतिरिक्त 10-15 हजार यूरो का अंदाजा लगाता हूं, लेकिन यह पर्याप्त होना चाहिए (आकार के अनुसार)। मतलब लगभग 40 हजार यूरो की तहखाने की लागत के मुकाबले 10-15 हजार यूरो खुदाई की लागत आती है। इसके अलावा, यह विकल्प भी है कि शायद थोड़ा छोटा बनाया जा सके (तकनीक तहखाने में), जिससे जमीन का अधिक हिस्सा बच सके।

नमस्ते, तहखाने के लिए 40 हजार यूरो से शायद कुछ नहीं होगा। मुझे अभी अभी हमारे तहखाने के लिए यह प्रस्ताव मिला है। कोई बड़े अतिरिक्त काम नहीं लेकिन सील, इसके साथ ही ऊर्जा बचत विनियमन 2016 के अनुसार कोई केएफडब्ल्यू नहीं। कीमत लगभग 70 हजार यूरो है (लगभग 80 वर्ग मीटर क्षेत्रफल)।

मैं इसे किसी तरह नहीं समझता, हमारे यहाँ पूरी निर्माणाधीन इमारत (1.5 मंज़िलें प्लस तहख़ाना) छत सहित लगभग 100 k€ की लागत आई थी?!? फिर केवल एक तहख़ाने की लागत 70 k€ कैसे हो सकती है?
यहाँ तक कि अगर वह पूरी तरह से प्लास्टर किया गया है और लगभग 70 €/m² की दर से टाइल लगी है तो भी मुझे यह अधिक लग रहा है।

तो तुम्हारे पास तो एक सस्ता रॉहबाउर है - छत के साथ ढका हुआ होने पर मैं लगभग 160 TEUR के आसपास कहूँगा?

तहखाना लगभग 60-65 TEUR था - यानी खाली। लेकिन रॉहबाउ की ऊंचाई 250 सेमी थी और इसे अधिकतर रहने के तहखाने के रूप में डिजाइन किया गया था (जिसमें पोडेस्ट सीढ़ी और गैरेज में जाने के लिए दूसरी सीढ़ी शामिल है)।