Remblayage ou construction de sous-sol ?

Tu veux une cave ? Ramener de la terre n’est pas si cher...
As-tu déjà fait analyser le sol - ou as-tu une preuve que le terrain est propre ?

Euh, ce n’est pas suffisant de simplement faire amener de la terre. Si une maison doit être construite dessus, il faut que ça soit correctement compacté. Je ne sais pas si du sable de remplissage suffit, si tout doit être rempli et compacté avec du gravier, cela peut vite te coûter une somme à cinq chiffres.
Une cave serait évidemment encore plus chère, il faudra probablement même creuser un peu.
Cependant, vous pourriez, si par exemple une cave offre de la place pour un local de stockage et technique, construire un peu plus petit et cela ne ferait plus une si grande différence.
En fin de compte, je dirais qu’une cave est certainement plus chère, mais dans ces conditions très utile.

Cela dépend de ton terrain -> Si tu n'as pas un sol porteur, tu devras creuser encore plus en plus des 80 à 120 cm supplémentaires d'excavation et remblayer avec du gravier. Ensuite, cela coûte nettement plus cher avec une cave. Si tu as un sol parfait à 80 cm, le supplément sera plutôt faible. Une cave prête à l'emploi de cette taille, en tant que cave utilitaire uniquement, coûte environ 50 000 € (sans cuve blanche). À cela s'ajoutent l'excavation supplémentaire du sol, etc. La dalle de sol + le remblayage seront beaucoup moins chers !

J'ai toujours pensé que lorsque l'on parle ici de coûts de cave d'environ 50 k€, l'excavation est déjà incluse, c'est-à-dire tous les coûts liés à la cave. La nôtre est maçonnée et a englouti environ 25 k€ (coûts bruts uniquement). Si c'est une cave aménageable, je prévoirais encore 10 à 15 k€, mais cela devrait suffire (selon la taille). Autrement dit, 40 k€ pour la cave se traduisent approximativement par 10 à 15 k€ pour le remblayage. À cela s'ajoute l'option de pouvoir éventuellement construire un peu plus petit (technique dans la cave), ce qui permettrait d'avoir plus de terrain.

Bonjour, avec 40 000 € pour la cave, cela ne suffira probablement pas. Je viens de recevoir l'offre pour notre cave. Pas de grandes options, mais étanche, et selon la réglementation sur l'économie d'énergie 2016, pas de KfW. Le prix est d'environ 70 000 € (environ 80 m² de surface).

Je ne comprends pas vraiment, chez nous, la construction brute complète (1,5 étages plus sous-sol) y compris le toit a coûté environ 100 k€?!? Comment un sous-sol seul peut-il alors coûter 70 k€ ? Même s'il est complètement enduit et carrelé à environ 70 €/m², je trouve cela excessif.

Alors tu as un constructeur en gros œuvre bon marché - avec la toiture couverte, je serais autour de 160 000 EUR ?

La cave était détaillée à environ 60-65 000 EUR - donc nue. Mais hauteur de gros œuvre de 250 cm et plutôt conçue comme une cave habitable (incluant le palier et un deuxième escalier vers le garage).