भूमि प्लेट के लिए मिट्टी भरना

नमस्ते, मैं यहाँ फोरम में बिलकुल नया हूँ और हम अपने पहले छोटे घर की योजना बनाने में व्यस्त हैं। हमने लागत/लाभ के कारण एक तहखाना न बनाने का निर्णय लिया है और जैसा कि दिखता है, हमारे घर के बाहरी माप लगभग 11x9 मीटर होंगे। हम अभी पूरी तरह से खोज और योजना चरण में हैं और अभी तक किसी कंपनी का चयन नहीं किया है, लेकिन घर के लिए कुछ प्रस्ताव मिल चुके हैं।

अब समस्या पर :

जमीन पर जहाँ हम अपना घर बनाना चाहते हैं, वहाँ पहले एक तहखाना वाला घर था, जिसे तोड़ दिया गया है। इसके कारण वहाँ एक बड़ा "गड्ढा" है, जिसकी गहराई लगभग 1-1.5 मीटर है, लेकिन बहुत अनियमित है। मिट्टी मुख्य रूप से रेत और कुछ मिनरल कंक्रीट से बनी होनी चाहिए।

अब मेरा सवाल यह है कि अगर हम ज़मीन की प्लेट के साथ निर्माण करना चाहते हैं, तो पहले उस गड्ढे में काफी काम करना होगा। भरना, दबाना आदि। लेकिन मैं यह कल्पना नहीं कर सकता कि यह अतिरिक्त लागत कितनी हो सकती है, क्या यह सब अभी भी बजट में रहेगा या तुरंत ही पांच अंकों में खर्च आ जाएगा।

एक निर्माण कंपनी ने तो यहाँ तक कहा (वे जमीन को भी जानते हैं) कि अगर अधिकांश जमीन पहले ही हटाई जा चुकी है तो बिना तहखाना क्यों बनाएं।

अब हम थोड़े अनिश्चित हैं।

आशा करता हूँ आप मेरी कुछ मदद कर सकेंगे।

फ्रैंकन से शुभकामनाएं।

सबसे पहले फोरम में नमस्ते।

मुझे उम्मीद है कि आपको यहाँ कई उपयोगी सुझाव मिलेंगे। साथ ही उम्मीद करता हूँ कि मेरी पोस्टें कम से कम कुछ हद तक आपकी मदद करेंगी।

अब आपके सवाल पर आते हैं

इसमें मुझे बिल्डर की बात सही लगती है। बाकी मिट्टी हटाना अब कोई बड़ी बात नहीं है। यहाँ पहले भी कोई इसी वजह से पूछताछ कर चुका है। वहाँ लगभग 25000 € तक की राशि बताई गई थी। आप पूछिए कि आपकी जगह यह कितना खर्च करेगा। हो सकता है कि इसके लिए आप लगभग आधे सेलर का निर्माण कर सकते हैं।

मैं ऐसा व्यक्ति हूँ जो बिना सेलर के रहने की कल्पना नहीं कर सकता। शायद इसलिए क्योंकि मैं इसे वैसा ही जानता हूँ। सेलर में हीटर और वाशिंग मशीन रख सकते हैं, क्रिसमस की चीज़ें और ऐसी अन्य वस्तुएं स्टोर कर सकते हैं, एक हॉबी रूम बना सकते हैं और साथ ही एक भंडारण कक्ष भी। हमारे यहाँ सेलर में साल भर लगभग 13 डिग्री तापमान रहता है, इसलिए वहाँ फ्रोजन फ्रीजर भी रखा हुआ है।

अगर पैसे कम हैं तो मेरा सुझाव है कि आप सोचें कि क्या कुछ खुद कर सकते हैं, जो आप आमतौर पर किसी कंपनी को देते। मैं यहाँ टेपिंग, बागवानी आदि की बात कर रहा हूँ। या फिर डीजी का विस्तार (यदि योजना बनाई हो) थोड़ा टाल सकते हैं।

मैं यह अच्छे से सोचता कि क्या मैं बड़ी रकम खर्च करके मिट्टी भरूँ या फिर बेहतर होगा कि सेलर बनाओं।

एक और सुझाव।
आपके यहाँ बारिश के पानी का निकास कैसा है? मैं यह इसलिए पूछ रहा हूँ क्योंकि हमारे यहाँ हर एक वर्ग मीटर कंक्रीटेड सतह, जो नाली से जुड़ी होती है, उस पर पैसा लगता है इसलिए यह भी सही होगा कि शुरू से ही ज़िस्टरन (पानी संग्रह टैंक) के बारे में सोचा जाए।

मैंने खुद कुछ साल पहले अपने प्रयास से ऐसी एक ज़िस्टरन बनाई थी। लगभग 5 साल बाद यह लाभदायक साबित हुई है।

लेकिन यह तो बस एक बात थी।

सभी जानकारियों के लिए पहले से ही बहुत धन्यवाद। मूल रूप से आपकी बात सही है, अगर सचमुच खर्च 25,000 यूरो का है (जिसमें मुझे उम्मीद है कि वहां फर्श की प्लेट भी शामिल है)। मिट्टी की खुदाई और उसका परिवहन जमीन के प्रकार पर निर्भर करता है (जहां तक हमारी बात है, जैसा कि मैंने कहा ज्यादातर रेत होनी चाहिए) और आमतौर पर यह एक बड़ा हिस्सा होता है। लेकिन तहखाना स्वयं भी शायद 30,000 यूरो और लगेगा, यदि यह पर्याप्त हो।

बिल्कुल, आप निश्चित रूप से तब ज्यादा कह सकते हैं जब आप किसी प्रस्ताव को प्राप्त कर लें कि यह लगभग कितना खर्च होगा।

स्वयं किए जाने वाले काम आंशिक रूप से पहले से योजना में हैं, क्योंकि कई निर्माण कंपनियों में रंगाई और फर्श (कम से कम रहने और सोने के क्षेत्रों के लिए) शामिल नहीं होते हैं और इससे घर की कुल लागत कम होती है।

बारिश के पानी के बारे में, सुझाव के लिए फिर से धन्यवाद, यहां हमें जमीन के विक्रेता से भी (जो हमारे नए पड़ोसी भी हैं, कम से कम जल्द ही) बताया गया था कि हमें एक रिसाव गड्ढे के बारे में सोचने चाहिए, क्योंकि जैसा आपने कहा, हर वर्ग मीटर सील किए गए छत क्षेत्र का एक निश्चित राशि पात्र होता है जो नालियों में बहाया जाता है।
एक टैंक निश्चित रूप से दूसरी विकल्प होगी। इसे शायद घर के अंदर या संभवतः बगीचे की ओर जमीन में दफन किया जाएगा? इसका आकार कितना होना चाहिए और जब यह भर जाता है तो क्या होता है और आपके लिए इससे कितनी अतिरिक्त लागत हुई?

शुभकामनाएं, टिमो

जो अभी मुझे याद आया, वह यह है कि पड़ोसी की जमीन भी बेची गई है और वहाँ भी निर्माण कार्य चल रहा है, लेकिन बिना तहखाने के। वहाँ सब कुछ समतल लग रहा है। इसके अलावा, पानी की पाइपलाइन के लिए कुछ गहरे खाई बनानी होगी जो दोनों Grundstück के पीछे से संबंधित कनेक्शन रूम तक ले जानी है। जैसा मैंने समझा है, नया पड़ोसी हमें अपनी जमीन की प्लेट के लिए निकाली गई मिट्टी पूरी तरह देगा। वह भी एक स्टैंडर्ड घर बना रहा है जिसकी अनुमानित भुजाओं का क्षेत्रफल 100 वर्गमीटर है।

बिल्कुल, वह इसे आप पर छोड़ देगा क्योंकि निकालना महंगा है। लेकिन यह खुदाई आपके लिए कोई काम की नहीं है क्योंकि यह टिकाऊ नहीं है।

क्या इसे आंशिक रूप से भरने के लिए भी नहीं? मेरा मतलब है कि इसे संकोचित तो होना ही चाहिए, यह स्पष्ट है।