अटारी विस्तार वित्तपोषण

नमस्ते सभी को,

हम (4 लोगों का परिवार) मेरे माता-पिता के यहाँ अटारी का निर्माण करना चाहते हैं।

लागत लगभग 80,000 यूरो है।

मैं 2200 यूरो नेट कमाता हूँ, मेरी पत्नी 1000 यूरो।

2 बच्चों के अनुसार बच्चा भत्ता 380 यूरो है।

मौजूदा ऋण निम्नलिखित हैं:

7 वर्षों के लिए 20,000 यूरो, मासिक 275 यूरो।

10 वर्षों के लिए 17,000 यूरो ऑटो ऋण, मासिक लगभग 170 यूरो।

क्या इन शर्तों के तहत 80,000 - 100,000 यूरो का ऋण लेना यथार्थवादी है?

क्या इसके लिए हमें घर पर बंधक लेने की आवश्यकता है या इसे पूरा करने के अन्य तरीके भी हैं?

पहले से ही धन्यवाद!

क्या इसके लिए हमें घर पर हिपोथेक की जरूरत है या इसे पूरा करने के लिए अन्य तरीके भी हैं?

30,000-50,000 से अधिक की सभी रकम केवल भूमि अभिलेख में दर्ज करने पर ही होती है।

जैसा कि आज की स्थिति में कितनी राशि गिरवी रखी गई है या नहीं, उसके अनुसार शर्तें अच्छी होती हैं।

17.000 यूरो कार लोन 10 साल के लिए लगभग 170 यूरो प्रति माह।

यह अब केवल अप्रत्यक्ष रूप से एक सुझाव है:
लोन की अवधि को देखते हुए मैं उस कार के बारे में सोचता। संभावना है कि आप 10वें साल में एक ऐसी कार का कर्ज चुका रहे होंगे जो अब मौजूद नहीं है। या फिर आप मरम्मत और इसी तरह की चीजों के लिए उतना ही खर्च कर रहे होंगे, जितना उस कार की कीमत रह गई है।
यह ऋण बिल्कुल भी आर्थिक नहीं है।

सबसे अच्छा होगा कि आपके माता-पिता डजर्ने गेसचॉस (DG) को विकसित करें और आपको थोड़े कम पैसे में किराए पर दें। कुछ आर्थिक सोचने से नुकसान नहीं होता। शायद कभी एक बजट खाता रखना चाहिए?

ऋणों (Laufzeit, Ratenhöhe) के मामले में ऐसा लगता है कि आप 80,000 वहन नहीं कर सकते। मुझे लगता है कि बैंक भी यही सोच रही होगी।

ऋणों (अवधि, किस्त की राशि) के मामले में ऐसा लगता है कि आप 80,000 का भुगतान नहीं कर सकते। मुझे लगता है कि बैंक भी ऐसा ही सोचती होगी।

यह क्यों?

@TE केवल आय पक्ष प्रस्तुत करता है। मतलब, 3580 अर्जित, और 2 ऋण के लिए 445€ का भुगतान।

बाकी सब अज्ञात है, लेकिन यह बैंक के लिए कम महत्वपूर्ण है, बल्कि TE के लिए महत्वपूर्ण है, कि क्या सब कुछ संतुलित और टिकाऊ है।
उदाहरण के लिए, क्या आज किराया दिया गया है, या वह छूट जाएगा? TE को क्या अन्य लागतें/हाउसगेल्ड (घर खर्च) देना होगा, आदि...

जब तक 80T के लिए गृहबंधक (ग्रुंडशुल्ड) घर पर हैं (या फिर मौजूदा गृहबंधक कितने हैं), ऐसे कम ही बैंक होंगे जो इसे स्वीकार न करें।

अगर सब ठीक चलता है तो 25 वर्षों के लिए 80T का पूर्ण भुगतान मासिक 345€ में संभव है।

यह क्यों?

@TE केवल आय पक्ष को ही बताते हैं। मतलब, 3580 आए, और 2 क्रेडिट के लिए 445€ निकले।

बाकी सब अज्ञात है, लेकिन यह बैंक के लिए कम महत्वपूर्ण है, बल्कि TE के लिए महत्वपूर्ण है कि क्या पूरी चीज संतुलित और टिकाऊ है।
जैसे, आज किराया दिया जाता है, या क्या यह हट जाएगा? TE को कितनी सहायक लागत/हाउसगेल्ड चुकानी होगी, आदि...

जब तक 80T घर पर ग्रुंडशुल्ड के रूप में जाते हैं (सकते हैं/या वर्तमान ग्रुंडशुल्ड कितनी है), ऐसे बहुत कम बैंक होते हैं जो इसे समर्थन नहीं देंगे।

अगर सब ठीक चलता है तो 80T के लिए 25 साल की पूरी भुगतान 345€ मासिक संभव है।

सही है, ग्रुंडशुल्ड के साथ यह शायद और अधिक रुचिकर नहीं होता।