चेकलिस्ट के माध्यम से मौजूदा संपत्ति का मूल्यांकन

हैलो सभी,
हमें कल एक सलाह मिली है एक संपत्ति के बारे में जिसे हम शायद कल ही देख सकते हैं।
क्या आपके पास हमारे लिए कुछ सुझाव हैं कि हमें किन बातों पर जरूर ध्यान देना चाहिए? क्या कोई मुझे कोई चेकलिस्ट या ऐसा कुछ उपलब्ध करा सकता है?
अभी तक हम घर के बारे में ज्यादा नहीं जानते सिवाय इसके कि यह पड़ोसी गांव में है, इसमें एक पूल और एक गैराज है...

.... एक पूल .... है...

यह मुझे पुराने दिनों की याद दिलाता है; जब कोई बोआह एय-कार बिकी थी, तो हम - युवा होने के नाते - सावधानी को नजरअंदाज कर देते थे :D

इसे देखो और यदि यह तुम्हें पसंद आए, तो एक दूसरा समय तय करो, जिसमें तुम एक विशेषज्ञ के साथ संपत्ति का निरीक्षण कर सको! विशेषज्ञ तुम्हें बता देगा कि खरीदना है या नहीं, और यदि हाँ, तो तुम्हें किन मरम्मत खर्चों की उम्मीद करनी चाहिए।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

चेकलिस्ट इंटरनेट पर मिल सकती हैं, लेकिन एक आर्किटेक्ट, विशेषज्ञ या इसी तरह के किसी व्यक्ति को साथ लेकर चलना अवश्यंभावी है, क्योंकि निर्माण दोष या ऐसे मुद्दे जिनका नवीनीकरण/पुनर्निर्माण/विलुप्तिकरण में समस्या हो सकती है, उन्हें गैर-विशेषज्ञों के लिए पहचानना मुश्किल होता है। इसे दूसरे मौके पर भी पूरा किया जा सकता है, पहला मौका अधिकतर इस बात के लिए होता है कि क्या संपत्ति विकल्प में आती है या नहीं।

सादर
डिर्क ग्राफे

मैं उस आर्किटेक्ट से पूछूंगा जिससे हम आखिरी बार नए निर्माण के संबंध में संपर्क में थे।

पहले तो आप सभी का धन्यवाद, मैं निश्चित रूप से कल बैठक के बाद फिर संपर्क करूंगा।

नमस्ते,

हमने आज यह संपत्ति देखी। यह एक典typical DDR घर EW65-b है जो 1979 का है, लेकिन हमें आम लोगों के रूप में यह काफी अच्छा लगा।

वेंडेन के बाद नए खिड़कियां लगाई गई हैं, 2009 में एक नई Buderus गैस बर्नवर्ट थेर्मा लगी थी, बगीचा पूल और गैराज के साथ अच्छी देखभाल की हुई स्थिति में है। छत मेरी राय में अभी ठीक लगती है लेकिन शायद 10-15 वर्षों में इसे बदलना पड़ेगा (हालांकि 1979 से पहले भी इसे बदल दिया गया था)।

अब हमने आगामी शुक्रवार को एक वास्तुकार के साथ पुनः एक अपॉइंटमेंट तय किया है क्योंकि हमारे पास खुद निर्माण का कोई विशेषज्ञ ज्ञान नहीं है।

आपके अनुसार क्या ऐसी कोई चीजें या सवाल हैं जिन्हें हमें जरूर स्पष्ट करना चाहिए? क्या कोई ऐसा नियम है कि एक मौजूदा संपत्ति पर कितनी छूट हासिल की जा सकती है?

यहाँ कुछ सवाल हैं जो हमें अभी याद आए हैं और जिन्हें हम बाद में पूछना चाहेंगे।

1.) पिछले 3 वर्षों के गैस खर्च (कुल – खपत और लागत काफी है, हमें बिलों की कॉपी नहीं चाहिए)

2.) पिछले 3 वर्षों के बिजली खर्च

3.) क्या कोई इलेक्ट्रो योजना है?

4.) हर मंजिल के लिए प्लान (फिलहाल केवल फाउंडेशन प्लान उपलब्ध है)

5.) बाद की मरम्मत के दस्तावेज़ (जैसे नई खिड़कियां, हीटर, छत, पाइपलाइन आदि) क्या मौजूद हैं?

6.) क्या आपके पास वर्तमान में ग्राउंड बुक का कोई प्रमाणित अंश है?

7.) क्या रास्ते के अधिकारों के संबंध में कोई नियम हैं? पहुंच रोड किसकी है?

क्या किसी के पास हमारे लिए और सुझाव हैं? क्या कोई संभवतः DDR के घरों की कमजोरियां जानता है ताकि हम अगली बार मिलने पर वास्तुकार से स्वतंत्र रूप से सवाल पूछ सकें?