R.Hotzenplotz
17/02/2017 00:04:59
- #1
नमस्ते,
मेरे पास एक पुरानी बिल्डिंग के साथ एक भूखंड देखने में है।
24 मीटर चौड़ा
44 मीटर गहरा
यहां भूखंड और उसके आसपास का एक आभास है।
निर्माण §34 के अनुसार अनुमति प्राप्त है।
निर्माण विभाग ने संकेत दिया है कि वे दो पूर्ण मंजिलों के साथ फ्लैट छत की मंजूरी देंगे, यदि डिज़ाइन आस-पास के माहौल में फिट बैठता है। गैर-तस्वीर वाली पड़ोस में भी कुछ नए फ्लैट छत और दो पूर्ण मंजिल वाले घर हैं।
निर्माण विभाग और जानकारी नहीं देता। वे पहले आर्किटेक्ट का डिज़ाइन चाहते हैं और फिर निर्माण पर सलाह देंगे। लेकिन मैं इतनी देर इंतजार नहीं कर सकता, क्योंकि भूखंड को हमेशा के लिए आरक्षित नहीं रखा जाएगा।
इसलिए सवाल यह है; इस बड़े भूखंड पर दो पूर्ण मंजिलों वाले वर्तमान कम ऊँचाई वाले निर्माण के साथ क्या संभव होगा? हमारा विचार लगभग 200m² के मकान का है, प्लस तहखाने में उपयोग की जगह। हम दो मंजिलों वाली बिल्डिंग में स्टैफेल मंजिलों के प्रशंसक नहीं हैं, बल्कि दो पूर्ण मंजिलों को देखना पसंद करेंगे। इसका मतलब है कि 1,085 वर्ग मीटर का भूखंड बिल्डिंग के मुकाबले काफी बड़ा होगा।
साथ ही हम गोपनीयता पर भी बहुत ध्यान देते हैं। पड़ोस के निर्माण के आधार पर मुझे नहीं लगता कि हमें उस तरह की जमीन की दीवार बनाने की अनुमति मिलेगी जैसी हमारे वर्तमान आवास की स्थिति में है:
दुःख की बात है कि थोड़ी अंधेरी है लेकिन देखा जा सकता है।
हमें अच्छा लगता है कि जब गेट बंद हो तो कोई भी भूखंड में प्रवेश न कर सके। इससे अच्छी गोपनीयता बनती है। मुझे नहीं लगता कि लगभग 2 मीटर ऊंची ऐसी दीवार के लिए उस भूखंड पर अनुमति मिलेगी, क्योंकि जब मैं वहां की सड़क देखता हूं तो ऐसा लगता है, है ना?
फिर हमारी न्यूनतम आवश्यकता यह होगी कि भूखंड घर की शुरुआत से बाईं से दाईं पूरी तरह बंद हो, ताकि कोई सड़क से बगीचे में न जा सके (छोटे गेट को भी चढ़कर नहीं जाना चाहिए या इस तरह कुछ नहीं)। तब ऐसी लंबाई वाली दीवार होनी चाहिए जैसी कि वर्तमान पुरानी बिल्डिंग की है। शायद मैं इसे बाईं ओर देखता जहां हमारे अनुसार एक बहुत ही संरक्षित योग्य पेड़ है। दाईं ओर वापसी गेराज हो सकती है।
लेकिन क्या आख़िरकार ये सब हमारी शर्तों के अनुसार एक घर के लिए फिट होगा? या भूखंड बस बहुत ज़्यादा बड़ा है? स्पष्ट है कि 1,085 वर्ग मीटर के साथ वह बड़ा है। लेकिन यह वित्तीय रूप से संभव है। और बड़े बगीचे के खिलाफ हमें कोई आपत्ति नहीं है। हम लगभग तीन वर्षों से ढूंढ़ रहे हैं और कुछ नहीं मिला। यह भूखंड पड़ोस, स्थान, कीमत, जगह आदि में बिल्कुल उपयुक्त होगा। लेकिन क्या हम इसे इस तरह हासिल कर पाएंगे?
शुभकामनाएँ
ओलिवर
मेरे पास एक पुरानी बिल्डिंग के साथ एक भूखंड देखने में है।
24 मीटर चौड़ा
44 मीटर गहरा
यहां भूखंड और उसके आसपास का एक आभास है।
निर्माण §34 के अनुसार अनुमति प्राप्त है।
निर्माण विभाग ने संकेत दिया है कि वे दो पूर्ण मंजिलों के साथ फ्लैट छत की मंजूरी देंगे, यदि डिज़ाइन आस-पास के माहौल में फिट बैठता है। गैर-तस्वीर वाली पड़ोस में भी कुछ नए फ्लैट छत और दो पूर्ण मंजिल वाले घर हैं।
निर्माण विभाग और जानकारी नहीं देता। वे पहले आर्किटेक्ट का डिज़ाइन चाहते हैं और फिर निर्माण पर सलाह देंगे। लेकिन मैं इतनी देर इंतजार नहीं कर सकता, क्योंकि भूखंड को हमेशा के लिए आरक्षित नहीं रखा जाएगा।
इसलिए सवाल यह है; इस बड़े भूखंड पर दो पूर्ण मंजिलों वाले वर्तमान कम ऊँचाई वाले निर्माण के साथ क्या संभव होगा? हमारा विचार लगभग 200m² के मकान का है, प्लस तहखाने में उपयोग की जगह। हम दो मंजिलों वाली बिल्डिंग में स्टैफेल मंजिलों के प्रशंसक नहीं हैं, बल्कि दो पूर्ण मंजिलों को देखना पसंद करेंगे। इसका मतलब है कि 1,085 वर्ग मीटर का भूखंड बिल्डिंग के मुकाबले काफी बड़ा होगा।
साथ ही हम गोपनीयता पर भी बहुत ध्यान देते हैं। पड़ोस के निर्माण के आधार पर मुझे नहीं लगता कि हमें उस तरह की जमीन की दीवार बनाने की अनुमति मिलेगी जैसी हमारे वर्तमान आवास की स्थिति में है:
दुःख की बात है कि थोड़ी अंधेरी है लेकिन देखा जा सकता है।
हमें अच्छा लगता है कि जब गेट बंद हो तो कोई भी भूखंड में प्रवेश न कर सके। इससे अच्छी गोपनीयता बनती है। मुझे नहीं लगता कि लगभग 2 मीटर ऊंची ऐसी दीवार के लिए उस भूखंड पर अनुमति मिलेगी, क्योंकि जब मैं वहां की सड़क देखता हूं तो ऐसा लगता है, है ना?
फिर हमारी न्यूनतम आवश्यकता यह होगी कि भूखंड घर की शुरुआत से बाईं से दाईं पूरी तरह बंद हो, ताकि कोई सड़क से बगीचे में न जा सके (छोटे गेट को भी चढ़कर नहीं जाना चाहिए या इस तरह कुछ नहीं)। तब ऐसी लंबाई वाली दीवार होनी चाहिए जैसी कि वर्तमान पुरानी बिल्डिंग की है। शायद मैं इसे बाईं ओर देखता जहां हमारे अनुसार एक बहुत ही संरक्षित योग्य पेड़ है। दाईं ओर वापसी गेराज हो सकती है।
लेकिन क्या आख़िरकार ये सब हमारी शर्तों के अनुसार एक घर के लिए फिट होगा? या भूखंड बस बहुत ज़्यादा बड़ा है? स्पष्ट है कि 1,085 वर्ग मीटर के साथ वह बड़ा है। लेकिन यह वित्तीय रूप से संभव है। और बड़े बगीचे के खिलाफ हमें कोई आपत्ति नहीं है। हम लगभग तीन वर्षों से ढूंढ़ रहे हैं और कुछ नहीं मिला। यह भूखंड पड़ोस, स्थान, कीमत, जगह आदि में बिल्कुल उपयुक्त होगा। लेकिन क्या हम इसे इस तरह हासिल कर पाएंगे?
शुभकामनाएँ
ओलिवर