डुप्लेक्स हाउस के लिए प्रस्ताव का मूल्यांकन

नमस्ते सभी को,

हमने एक जमीन खोजी है, जिसे बांटा जाएगा और फिर उसके हिस्सों पर प्रत्येक पर एक जुड़वां मकान बनाया जाएगा (कोलोन के पास)। अब हमारे पास जुड़वां मकान के लिए एक पहला प्रस्ताव आया है, जो ठोस निर्माण पद्धति में है। हम इस प्रस्ताव का बेहतर आकलन करना चाहते हैं कि यह कैसा है। आपकी सहायता के लिए हम बहुत आभारी होंगे!

यहाँ मुख्य विवरण हैं:

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1.5 मंजिलें (निर्माण योजना द्वारा प्रतिबंधित)
[*]भूमि का क्षेत्रफल 7 x 14 मीटर
[*]लगभग 150 वर्गमीटर क्षेत्र DIN 277 के अनुसार (वास्तविक Wohnfläche कम है, क्योंकि DG में Kniestock की ऊंचाई केवल 0.5 मीटर है)
[*]ऊर्जा संरक्षण नियमों के अनुसार ऊर्जा बचाने वाला घर
[*]बाहरी दीवारें और आंतरिक दीवारें याटोंग से बनी हुई हैं
[*]बोल्ड प्लेट
[*]निर्माण/सेवा वर्णन के अनुसार प्रमुख रूप से तैयार, इसका मतलब है:
[LIST]
[*]इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन, सामग्री और माउंटिंग
[*]सैनिटरी इंस्टॉलेशन, सामग्री और माउंटिंग
[*]सैटल छत निर्माण
[*]3-स्तरीय ग्लेजिंग वाले खिड़कियाँ और सुरक्षा वर्ग RC2N
[*]गुर्त-रोल्लäden
[*]प्लास्टिक का बाहरी दरवाजा, पिल्ज़कोपफ़ लॉकिंग के साथ
[*]स्टील होमट्रेप, बुकेन सीढ़ियाँ
[*]अंदरूनी दरवाजे Röhrenspannsteg (CPL कोटेड) से बने हैं
[*]गैस-बर्नवर्ट-थर्म
[*]EG और DG में फर्श हीटिंग
[*]दीवार और फर्श में कोई कवरिंग नहीं है

इसके लिए 280,000 यूरो मांगे जा रहे हैं। इसके अलावा एक पूर्ण तहखाना (ब्लैक टब) उपयोगी तहखाना के रूप में 62,000 यूरो में। निर्माण सहायक लागत के लिए 35,000 यूरो नियोजित हैं। निर्माण सेवा वर्णन के तहत सूचीबद्ध सुविधाओं को हम मध्यम स्तर का मानते हैं। इसलिए निश्चित ही कुछ अतिरिक्त लागतें आएंगी।

क्या इस आधार पर एक प्रारंभिक अनुमान लगाया जा सकता है?

शुभकामनाएँ

पॉल

हमने एक भूखंड पाया है, जिसे बांटा जाएगा और फिर प्रत्येक हिस्से पर एक डबल हाउस हाफ़ बनाया जाएगा [...] साथ ही एक पूर्ण बेसमेंट भी होगा

मैं मानता हूँ - भले ही अन्य लोग कहें, अरे कोई समस्या नहीं - कि एक अकेली डबल हाउस हाफ़ बनाने का विचार ठीक नहीं है। आखिरकार आप बेसमेंट के साथ बनाना चाहते हैं, जो अच्छा है, क्योंकि सबसे बड़ी जटिलता तब होती है जब पहला निर्माणकर्ता बिना बेसमेंट के और दूसरा निर्माणकर्ता बेसमेंट के साथ बनाना चाहता है। इसके बावजूद मैं समझता हूँ कि यह समझदारी है कि आप अपने हिस्सेदार के साथ मिलकर योजना बनाएं (जिसका मतलब जरूरी नहीं कि निर्माण शैली समान हो, और तो और घर भी समान नहीं होने चाहिए)। लेकिन दो हिस्सों को "टीके" पर बेहतर तरीके से जोड़ने से बेहतर कुछ नहीं जो एक समन्वित योजना हो (आदर्श है, लेकिन आवश्यक नहीं कि एक ही योजनाकार से हो)।

इलेक्ट्रीकल इंस्टॉलेशन

सॉकेट आमतौर पर पर्याप्त नहीं होते।

एक बाहरी लाइटिंग के साथ कुछ हजार यूरो का अतिरिक्त शुल्क आ सकता है।

गर्ट-रोल्लादेन

क्या यह आपके लिए पर्याप्त है या इलेक्ट्रिक चाहिए? कुछ हजार भी हो सकते हैं...

सैनिटरी इंस्टॉलेशन

यह भी अतिरिक्त शुल्क के लिए हो सकता है। कौन सा डिज़ाइन, कौन से ब्रांड? देखना होगा!
सिर्फ एक बेहतर शॉवर (फ्लोर-टू-सीलिंग) या बड़ी टब और अन्य फ़िटिंग्स भी एक उच्च चार अंकीय अतिरिक्त शुल्क ला सकती हैं।

स्टील होम स्टेयरकेस विथ बीच स्टेप्स

बीच को स्टेन किया जा सकता है। कुछ लोग ओक चाहते हैं... रेलिंग पसंद आई?

इनडोर डोर्स विथ ट्यूबलर कॉर स्ट्रक्चर

क्या वे सस्ते नहीं हैं? ध्वनि संरक्षण...

गैस-कंडेनसिंग बॉयलर

कोई वेंटिलेशन सिस्टम नहीं?

बिना दीवार और फर्श के कवरिंग के

यहाँ तक कि टाइल्स भी नहीं?

हमें यह बेहतर समझने में मदद चाहिए कि इस ऑफ़र का आकलन कैसे किया जाए। आपकी मदद के लिए हम बहुत आभारी होंगे!

मेरा मानना है कि यह केवल तब संभव है जब आप किसी समान कंपनी से समान ऑफ़र प्राप्त करें।

हम कुछ भी नहीं कह सकते। फ़ैसाड, छत, इंसुलेशन... ये सभी लागत कारक हैं।

धन्यवाद प्रतिक्रिया के लिए, 11ant. परियोजना साथियों के साथ मिलकर योजना बनाई जा रही है और निर्माण शैली भी समान है। इसलिए इस संबंध में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। हमारी प्राथमिकता यह जांचना है कि कीमत उचित है या नहीं।

कीमत ठीक है, Ausstattung Bauträger Standard। जरूर एक दूसरा प्रस्ताव लेना चाहिए।

अंदाजों और सुझावों के लिए धन्यवाद। हम पहले एक और प्रस्ताव प्राप्त करेंगे।