मूल्यांकन वित्तपोषण प्रस्ताव DDH (भारी)

नमस्ते सभी को,

हम राइन-नेक्कार-Kreis क्षेत्र में एक डबल हाउस बनाने की योजना बना रहे हैं, जमीन उपलब्ध है।
साथ में मेरी नजर में सबसे महत्वपूर्ण बिंदु दिए गए हैं।

[*]डबल हाउस आधा, 2.5 मंजिलें
[*]160m² रहने की जगह + 60m² उपयोगी तहखाना
[*]तहखाने और छत मंजिल में शॉवर बाथरूम। परिवार का बाथरूम ऊपर की मंजिल पर
[*]नींव मंजिल, ऊपर और छत मंजिल में फर्श लकड़ी/टाइल्स, अधिकतम 44 €/m² सामग्री लागत, तहखाने में एस्टरिच
[*]छत के एक तरफ ज़वर्गगाइबल
[*]हवा/पानी के साथ हीट पंप
[*]हीट रिकवरी के साथ वेंटिलेशन सिस्टम
[*]तहखाने और ऊपर की मंजिल में शॉवर/WC, ऊपर की मंजिल में बाथरूम
[*]नींव, ऊपर की मंजिल में रैफस्टोर्स और रोलर शटर + छत की मंजिल में 2 खिड़कियाँ, छत की खिड़कियाँ छोड़कर सभी इलेक्ट्रिक
[*]दीवारों पर रॉफासरटेपेट
[*]फ्लोर हीटिंग
[*]प्रस्ताव में बाहरी सुविधाएं, गैरेज, रसोई शामिल नहीं हैं
[*]KfW 55 (प्रदाता मानक के रूप में KfW 55 बनाता है। मेरा मानना है कि बिना समर्थन के इसका कोई मतलब नहीं है और KfW 70 के मुकाबले फर्क की भरपाई नहीं होगी। इसलिए योजना KfW 70 की ओर बढ़ना है।)

स्थिर मूल्य 583,000€
अतिरेक लागत: 44,000€

मैं आपकी राय चाहता हूँ, क्या आपको यह मूल्य सामान्य/अधिक लगता है?

आपका अग्रिम धन्यवाद।

कीमत ठीक है। विकल्प क्या होगा?

[*]+ 60m² Nutzkeller
[*]Duschbad im Keller

मिलते नहीं...
हीटर के बिना बेसमेंट में शावर रूम?

[

मिलते नहीं...
हीटिंग के बिना शॉवर बाथरूम केजी?

तहखाने में एक सौना की योजना है, इसलिए शॉवर बाथरूम है। फर्श हीटिंग सभी कमरों में लगी है सिवाय HWT के।

कीमत ठीक है। विकल्प क्या होगा?

मैं दूसरे GU की पेशकश का इंतजार कर रहा हूँ। कुछ दोस्तों को उसके साथ अच्छा अनुभव हुआ है, और मुझे भी पहली बातचीत बहुत अच्छी लगी। समस्या यह है कि वह फिक्स्ड प्राइस नहीं देता। उसके मोटे अनुमान के अनुसार, वह ऑफ़र से 10-15% कम है।

हालाँकि, मुझे यकीन नहीं है कि इन समयों में बिना फिक्स्ड प्राइस के जोखिम लेना सही होगा।
आपका क्या ख़्याल है?

हालांकि मुझे यकीन नहीं है कि इन समयों में बिना फिक्स्ड प्राइस के निर्माण करने का जोखिम उठाना चाहिए। आप क्या सोचते हैं?

यह पूरी तरह से आपके वित्तीय बफर पर निर्भर करता है।