जीयू के भू-कार्य के अनुमानित खर्च उचित हैं?

नमस्ते प्रिय फोरम,

मेरे पास मिट्टी के कामों की लागत के संबंध में एक प्रश्न है। हमारा एकल परिवार गृह भूमिगत तहखाने के साथ जल्द ही निर्माण शुरू होने वाला है, जो RLP में एक GU के साथ/के माध्यम से बनाया जाएगा। मिट्टी के काम अंशतः वर्क कॉन्ट्रैक्ट में वैकल्पिक रूप से सूचीबद्ध हैं और इसमें मिट्टी को हटाना, मातृभूमि की ओर साइड में भंडारण, निर्माण खाई, नींव और पाइप खाई की खुदाई सहित साइड में भंडारण (सभी मिट्टी श्रेणी 3-5) शामिल हैं। पुनः भराई और परिवहन अतिरिक्त हैं और वास्तविक खर्च के अनुसार होंगे।
भूमि प्लेट लगभग 10 मीटर x 10 मीटर के माप की होगी। इस सेवा की लागत 2,400 € होनी चाहिए या यदि बाहरी एजेंसी को दिया गया तो कुल राशि से घटा दी जाएगी।

अब मेरा प्रश्न यह है कि क्या 2,400 € इस सेवा के लिए उचित हैं? मैं फिलहाल इसका कोई आकलन नहीं कर सकता।

बाहरी प्रस्ताव अभी तक नहीं लिए गए हैं क्योंकि मिट्टी परीक्षण के परिणाम अभी भी प्रतीक्षित हैं। इसके अलावा, मैं सच कहूँ तो बाहरी एजेंसी को देने में थोड़ा हिचक रहा हूँ, क्योंकि इससे अप्रत्याशित देरी हो सकती है या अगर खुदाई गलत हुई तो! इसलिए यह सब GU की जिम्मेदारी में है।

आपके मूल्यांकन के लिए पहले से ही धन्यवाद।

सादर, कार्स्टन

अगर यह पता नहीं है कि रेत कितनी गहरी खोदी गई है और कितनी रेत वापस भरी जानी है तो इसका मूल्यांकन नहीं किया जा सकता। कितनी मात्रा शामिल है? क्या तुम्हारे पास कोई रिपोर्ट है जिसमें बताया गया हो कि कितनी गहराई तक खोदाई करनी है?

सच कहूँ तो मुझे यह अचानक बहुत सस्ता लग रहा है!

बिल्कुल यही मैंने भी सोचा था। इस कीमत में बहुत सी चीजें शामिल नहीं होंगी जो महंगी हो जाती हैं।
आगामी कार्यों की सूची अच्छी है। मैं यह भी जोड़ना चाहूंगा कि मेरी जानकारी के अनुसार आरएलपी में वर्षा जल निकासी अनिवार्य है (सिकरग्रूबे, रिगोले, जस्टर्ने आदि)। यह सब जमीन में भी लगाना होगा और इसके लिए उपयुक्त मिट्टी के कार्य आवश्यक होंगे।

कार्स्टन82 ने पहले ही लिखा है कि हटाए गए मलबे को ले जाने का काम अभी बाकी है। इसके लिए यह कहा जाना चाहिए कि शायद हटाने के साथ ही डिपोनी शुल्क भी जुड़ेंगे। निश्चित रूप से, यह तहखाने की खुदाई जितना ज्यादा नहीं होगा, लेकिन इसे भी नजरअंदाज नहीं किया जा सकता। शायद कार्स्टन के पास भाग्य हो कि ज्यादातर मिट्टी मातृभूमि हो (संभवत: कोई डिपोनी शुल्क नहीं क्योंकि इसे पुनः उपयोग किया जा सकता है)।

अपने लिए यह विस्तार से जानना कि और क्या-क्या खर्च आ सकते हैं। पूछो, पूछताछ करो। अक्सर ऐसे खर्च नजरअंदाज कर दिए जाते हैं और अचानक आप बिना तैयारी के हजारों यूरो का बिल सामना करते हैं।

अपने अनुभव से एक उदाहरण: जब हम तहखाने के साथ योजना बना रहे थे, एक क्षेत्रीय कंपनी, जो फ्रेंचाइजी के रूप में काम करती है, ने अपने लागत अनुमान में हटाए जाने और डिपोनी शुल्क के लिए 2,000 यूरो की राशि रखी थी। यह सतर्कता मुझे अच्छी लगी --> तब तक जब मुझे 5 अन्य कंपनियों से 15-25,000 यूरो की राशि बताई गई। कौन सही होगा, एक या पांच कंपनी?

आप तहखाने के बिना निर्माण कर रहे हैं, इसलिए खर्च काफी कम होगा, लेकिन विस्तार से पूछताछ करें और चुप न रहें।

आप तहखाना नहीं बना रहे हैं, इसलिए यह काफी कम होगा, लेकिन ठीक से पूछें और इसे टालमटोल न करने दें।

नहीं, वे तहखाने के साथ ही बना रहे हैं और बुरी सरप्राइज अभी आने वाली हैं। सबसे खराब लागत मिट्टी हटाने और डिपॉजिट शुल्क की होती है। हमने अब तक 13,900 मिट्टी कार्यों के लिए भुगतान किया है और लगभग 6000 उनमें से हटाने और डिपॉजिट शुल्क थे। आधी मिट्टी अभी भी हमारे भूखंड पर है, उसे फिर से भरना होगा और बाकी को ले जाया जाएगा, इसलिए हम GÜ द्वारा अनुमानित 18,900 तक ही पहुंचेंगे।

सादर
Lilik

ओह - मैं तहखाने को बिल्कुल देखना ही भूल गया था।

पहले मैंने केवल "भूमि को हटाने" को देखा था और यह समझा था कि यह केवल फर्श प्लेट के साथ होगा।

फिर खुदाई के लिए एक सुझाव:
यदि मिट्टी निकाली जाती है और इसके बगल में रखा जाता है, तो इसका आयतन बढ़ जाता है (पहले संकुचित - संग्रहण के दौरान "हवा" उसके बीच में आती है)। इसलिए यह माना जा सकता है कि 10 x 10 x 3 मीटर में 300 घन मीटर मिट्टी नहीं बल्कि 500 से 600 घन मीटर मिट्टी ले जानी होगी।

आइसक्रीम की तरह है ... अधिक मात्रा से लाभ बढ़ता है
इसलिए प्रति टन प्रस्ताव लेने दें
प्रति घन मीटर नहीं, और उम्मीद करें कि बारिश न हो