किट्ज़िंगन/वुर्ज़बर्ग क्षेत्र में एकल परिवार के घर की योजना बनाने के लिए वास्तुकार

मुझे केवल एक आर्किटेक्ट की जरूरत है, जो एक योजना बना सके। योजना पर अंत में मेरे बिल्डर का हस्ताक्षर होगा।
आर्किटेक्ट द्वारा निर्माण पर्यवेक्षण नहीं किया जाएगा, क्योंकि यह बहुत महंगा होता है!

आप इस फ़ोरम में ही इस गलतफहमी की खतarness के बारे में पर्याप्त संकेत पा सकते हैं।

आमतौर पर निर्माण कंपनियों के पास एक [an der Hand] होता है। क्या निर्माण कंपनी तुम्हें कोई सुझाव नहीं दे सकती?

क्या तुम्हारे पास Gewerke और Bauleitung को संभालने के लिए पर्याप्त ज्ञान और समय है?

आप केवल इस फोरम में ही इस भ्रांति की खतरा के पर्याप्त संकेत पा सकते हैं।

क्या आप कृपया इसे थोड़ा और विस्तार से समझा सकते हैं कि आप इसका क्या मतलब लेना चाहते हैं? धन्यवाद!

आमतौर पर निर्माण कंपनियों के पास किसी विशेषज्ञ का होना जरूरी होता है। क्या आपका निर्माण कंपनी कोई सलाह नहीं दे सकता?

क्या आपके पास कार्यों और निर्माण प्रबंधन को संभालने का पर्याप्त ज्ञान और समय है?

हाँ, मेरे निर्माणकर्ता ने मुझे एक वास्तुकार की सलाह दी थी। हालांकि, जब 5,000 यूरो नेट का प्रस्ताव आया तो वह भी बहुत हैरान रह गया।
तब से हम उसके साथ और प्रस्तावों की तलाश में हैं।

मेरे पास निर्माण प्रबंधन खुद संभालने का पर्याप्त अनुभव नहीं है।
मेरे परिचित (निर्माणकर्ता) हालांकि निर्माण के दौरान मेरे साथ खड़े रहना चाहते हैं और निर्माण सामग्री व्यापार में मेरी गतिविधि के कारण, मुझे उम्मीद है कि मैं अपने सहकर्मियों / ग्राहकों की मदद भी ले सकूंगा।

5000 ठीक है। 2017 में भी निर्माण अनुमति तक की योजना के लिए लगभग इतना ही भुगतान करना चाहिए था।

मुझे उम्मीद है कि तुमने इतनी तंग बजट नहीं बनाई होगी। निर्माण के दौरान कुछ अनपेक्षित खर्च निर्माणकर्ता इकाइयों में आते हैं (+/-1000 यूरो)। कभी-कभी ऐसा वक्त आता है जब आप पोस्टबॉक्स खोलना भी नहीं चाहते। अगर अभी से barely पूरा कर पा रहे हो तो स्थिति बहुत कठिन होगी।

मैं इस बात को ज्यादा महत्व नहीं देता कि सबसे बड़ा निजी निवेश जो कोई भी करता है उसे अनुभवहीन हाथों में सौंप दिया जाए। आप खुद का ऑपरेशन नहीं कराते, सिर्फ इसलिए कि आप किसी डॉक्टर को जानते हैं और फार्मेसी में काम करते हैं।
अभी पूरी तरह खुद ही निर्माण कर रहा है। वह बिलकुल साफ-साफ लिखता है कि प्रक्रिया कैसे चल रही है और शायद कुछ मामलों में तुम्हारी मदद कर सके। बस कंपनियों की सिफारिश में नहीं - बहुत दूर।

क्या आप कृपया मुझे यह थोड़ा विस्तार से समझा सकते हैं कि आपका क्या मतलब है?

सबसे पहले, एक घर बहुत बड़ी निवेश है, जिसे एक स्टैंपऑगस्ट को डिजाइन चरण में खराब करने नहीं देना चाहिए - ऐसा कोई व्यक्ति पर्याप्त हो सकता है अगर आप खुद एक प्रतिभाशाली आर्किटेक्ट हैं और बस कुछ और पढ़ाई की है, या अगर आपके पास पहले से दो स्वनिर्मित घरों का अनुभव है; अन्यथा यह महंगा "सीखा गया" सबक होता है। और दूसरा, "निर्माण प्रबंधक" केवल नाम में समान होते हैं जो निर्माण कंपनियों के होते हैं, पर वे कुछ बिल्कुल अलग करते हैं। आप एक मेंढक को भी दलदल सूखाने की परियोजना का प्रबंधक बना सकते हैं। तीसरा, ऊर्जा संरक्षण विनियमन के समय में हर घर - स्पष्ट रूप से केवल नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन और/या "स्मार्ट" नहीं - इतना हाई टेक होता है कि आप हर अनदेखी विवरण योजना के लिए जटिलताएं भुगतते हैं और कम से कम सूखे परिवर्तित इंस्टॉलेशन में इसे स्पष्ट रूप से पछताते हैं।

5000€ नेटो काफी उचित है। मैं मानता हूँ कि यह अनुमोदन योजना की प्रस्तुति तक शामिल है? इसका बड़ा फायदा यह है कि आप योजना और कार्यान्वयन को अलग कर देते हैं और योजना के साथ प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव प्राप्त कर सकते हैं।
p.s. हमने भी Wü क्षेत्र में बनाया है।