आर्किटेक्ट --> समझौते? यह क्या है?

नमस्ते सभी को,

मुझे उम्मीद है कि आप मुझे किसी न किसी तरह से एक सुझाव/सलाह दे सकते हैं।
हमने एक अधूरा घर खरीदा है और हमने निर्णय लिया है कि अंदर की सजावट एक आर्किटेक्ट से करवाई जाएगी।
हमारे पास अंदर की सजावट के लिए एक निश्चित राशि x है, लेकिन इसके लिए कोई विवरण नहीं है कि क्या कितना खर्च हो सकता/चाहिए।
हमें आर्किटेक्ट के पीछे लगातार दौड़ना पड़ता है ताकि वह हमें एक कीमत सीमा बताए कि क्या कितना खर्च हो सकता है। उदाहरण के लिए, टाइलें खरीदनी हैं, वह हमें बाजार भेजता है, लेकिन यह नहीं बताता कि प्रति वर्ग मीटर की कीमत कितनी हो सकती है। फिर से फोन करके पूछना पड़ता है।
उसने एक मुख्य दरवाजा ऑर्डर किया, और हमें फोटो भेजा। दरवाजा अंदर और बाहर सफेद और मिल्क ग्लास वाला था, लेकिन जो आया वह अंदर सफेद था और बाहर लकड़ी जैसा डिजाइन था जिसमें कांच लगा था! हमें कभी कांच वाला दरवाजा नहीं चाहिए था, वह इसे जानता था! फिर से फोन पर बहस हुई, अब हमें कांच के लिए एक फिल्म खरीदनी पड़ेगी क्योंकि फर्म मिल्क ग्लास वाले दरवाजे नहीं बेचती। शानदार! समझौते की स्थिति ऐसी ही है।
रसोई में टाइलों की दीवार.... हमने साफ और बार-बार कहा था कि हम उसे कैसे चाहते हैं। कुछ दिनों बाद जब टाइल लगाई गई तो वह वैसे नहीं लगी जैसे हमने बात की थी, बल्कि आर्किटेक्ट जैसे चाहता था वैसी लगाई गई। फिर से फोन किया और अंत में कुछ टाइलें फिर से तोड़नी पड़ीं।
यह धीरे-धीरे बहुत परेशान कर रहा है!
और अब हमारे पास अगली समस्या है:

आर्किटेक्ट ने एक बहुत महंगे सैनिटरी स्टोर में सिंक, शॉवर की दीवार, हैंगिंग टॉयलेट + कवर चुना। हमें इसकी जानकारी नहीं थी। बाथटब पहले ही लग चुकी है, हमें पहले नहीं दिखाया गया, यानी हमें फिर से पूछा ही नहीं गया। अब हमने सैनिटरी उपकरण देखे और यह बिलकुल नकारात्मक है!!! स्वाद के मामले में बिल्कुल सही नहीं....
और कीमत के मामले में सबसे सस्ता। अगर हम वह चुनें जो हमें पसंद हो, तो निश्चित रूप से उसकी वर्तमान ऑफर की कीमत से बहुत ऊपर होगा। बाजार में भी हमें कुछ सैनिटरी उपकरण पसंद आते हैं जो काफी सस्ते हैं। वह इससे वापस हटने को तैयार नहीं है और हमें उसी स्टोर से खरीदना पड़ेगा जो उसने चुना है...

हम क्या कर सकते हैं? हमारे पास क्या विकल्प हैं? अगर वही चीज़ें बाथरूम में लगती हैं जो उसने चुनीं हैं, तो मैं वहां रहने को तैयार नहीं हूँ... *आह*

हमारे पास उसके साथ केवल एक कार्य अनुबंध है और मुझे डर है कि हमें मान लेना होगा... मुझे उम्मीद है कि यहां कोई मदद कर सकेगा!

और एक और सवाल:
क्या हमें उसके द्वारा किए गए काम (टाइल लगाने वाले, टाइल खरीदने आदि) के बिल मांगने का अधिकार है? ताकि हम देख सकें कि उसने अंदर के काम के पूरे पैसे सही तरीके से खर्च किए हैं या नहीं? हो सकता है कि वह सब कुछ सस्ता खरीदे और बाकी पैसा अपनी जेब में रखे...

धन्यवाद और प्यार सहित शुभकामनाएं

फोरम में कोई कानूनी सलाह नहीं:

जो आप कहते हैं और बार-बार उसके साथ चर्चा करते हैं, आपने निश्चित रूप से लिखित रूप में या स्वतंत्र गवाहों के सामने किया होगा। अगर नहीं, तो मुझे एक ही समाधान दिखता है। नुकसान मान लेना, आर्किटेक्ट को छोड़ देना, और अगली बार इतना भोला न होना.... या जो होगा उसे वैसे ही सह लेना।

अगर आप A का दावा करते हैं, लेकिन आर्किटेक्ट कहता है कि आप B चाहते थे, तो यह मुश्किल होगा, और एक महंगा कानूनी विवाद।

नमस्ते,

यह लगभग कानूनी सलाह देने जैसा हो जाता है और मुझे ध्यान रखना होगा कि मैं क्या लिखता हूँ। कानूनी सलाह देना जर्मनी में केवल परामर्श देने वाले पेशों के लिए ही आरक्षित है!

हमारे पास दुर्भाग्यवश उसके साथ केवल एक कार्य अनुबंध है और मुझे डर है कि हमें स्वीकार करना होगा.... मुझे उम्मीद है कि यहाँ कोई मदद कर सकेगा!

यह शुरू में कोई समस्या नहीं है; आपने कार्य अनुबंध में क्या स्पष्ट रूप से तय किया है? मुझे यह जानना होगा ताकि मैं विश्वसनीय उत्तर दे सकूँ।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

(कौन सा द Gehirनधुलाई वास्तव में हुई थी, कि लगभग हर कोई किसी भी फोरम में वाक्य "Rechtsberatung ist in Deutschland ausschließlich den beratenden Berufen vorbehalten" बिना किसी गलती के लिख सकता है? जैसे कि यह सबसे पवित्र चीज़ हो)

नमस्ते,

वर्क कॉन्ट्रैक्ट में लिखा है कि क्या और कब भुगतान किया जाना है और क्या स्व-सेवा में किया जाना है (जैसे कि चिमनी खरीदना, कारपोर्ट खुद बनाना...आदि)

अर्थात्: हीटिंग, सीढ़ी के पूरा होने के बाद राशि x
फर्श की परतें के पूरा होने के बाद राशि x...

और वर्कवेर्ट्राग आपको यह अधिकार नहीं देता कि आप तय कर सकें कि कौन-कौन से सैनेटरी आइटम, हीटिंग, टाइल्स आदि लगाए जाएं? ऐसा न हो कि आर्किटेक्ट आपको जहर हरी टाइल्स लगा दे और घर को गुलाबी रंग में रंग दे...