निर्माण कंपनी से अपॉइंटमेंट, हमें क्या पूछना चाहिए?

शुभ संध्या, हमारे पास कल निर्माण कंपनी के साथ एक अपॉइंटमेंट है। एक्सपोसी और निर्माण विवरण / नोटरी अनुबंध की समीक्षा करने के बाद हमारे पास कुछ सवाल हैं, वे हैं:

[*]हमें कार्य अनुबंध कब हस्ताक्षर करना होगा - कीमतें अगले साल के निर्माण के लिए मान्य हैं, हम वित्त विभाग से सूचना पत्र का इंतजार करना चाहते हैं!
[*]क्या घर के पीछे किंडरगार्टन है? कृपया निर्माण योजना देखें?
[*]इंटरनेट कनेक्शन कैसा है? किस प्रकार का इंटरनेट फाइबर-ऑप्टिक है?
[*]नमूना चयन प्रक्रिया कब शुरू होगी?
[*]हमें कौन-कौन सी बीमाएँ लेनी चाहिए?
[*]हम कब प्रवेश कर सकते हैं?

क्या और भी कोई सवाल हैं जिन्हें हमें तुरंत पूछना चाहिए?

हम आपके मौलिक सुझावों के लिए पहले से ही धन्यवाद देते हैं।

खैर, बिना ऑफर के ज्यादा कुछ कहा नहीं जा सकता। कुछ बिल्डर एक कॉम्पलीट पैकेज देते हैं। यहाँ स्थिति कैसी है? मूल रूप से कुछ मूल्य संबंधी प्रश्न गायब हैं। मुझे संदेह है कि घर वैसा ही होगा जैसा आप चाहते हैं और बाद में बड़ी आश्चर्य नहीं हो, इसलिए मैं पहले ही सोच लेता कि मैं वास्तव में क्या चाहता हूँ।

हमारे पास ज़मीन के लिए एक मूल्य है और डुप्लेक्स घर के लिए एक तय कीमत का प्रस्ताव है जैसा हम अंदर और बाहर चाहते हैं।

उसी प्रदाता से जमीन?
जैसे आप इसे अंदर और बाहर चाहते हैं? क्या आपकी बातचीत हो चुकी है? आप तो शायद नमूना प्रदर्शित भी नहीं करवा पाए थे। शायद आपके पसंदीदा विकल्पों पर अतिरिक्त शुल्क लग सकता है।
दूसरे जुड़वां घर का क्या हाल है? क्या आपको उनके साथ समन्वय करना होगा या आप खुद निर्णय ले सकते हैं कि क्या और कैसे होना चाहिए।
निर्माण बिजली/निर्माण जल/मापनकर्ता आदि का क्या? घर के कनेक्शन सामान्यतः। इसे कौन संचालित करता है?

क्या वह उसी प्रदाता से जमीन है?
जैसा आप अंदर और बाहर चाहते हैं? क्या आप लोगों ने पहले से बातचीत की है? ऐसा लगता है कि आपकी कोई भी नमूना जांच नहीं हुई है। संभवतः आपकी पसंदीदा वस्तुएं अतिरिक्त शुल्क योग्य हो सकती हैं।
दूसरे जुड़वां मकान के बारे में क्या? क्या आपको उनके साथ समन्वय करना होगा या आप खुद निर्णय ले सकते हैं कि क्या कैसा होना चाहिए?
निर्माण बिजली/निर्माण पानी/मीटर रीडर आदि के बारे में क्या? घर के कनेक्शन सामान्यत: कौन संभालता है?

हम पहले ही अपनी बदलावों के लिए कीमतें जान चुके हैं, जैसे कि छत, खिड़कियां और दीवारें। हम स्वतंत्र रूप से निर्णय ले सकते हैं कि हम क्या चाहते हैं, चाहे दूसरी जुड़वां मकान के क्या हो।

जमीन का प्रदाता और घर निर्माता अलग-अलग कंपनियां हैं।

मैं सीधे ही इलेक्ट्रिकल के लिए अतिरिक्त कीमतें पूछना चाहूंगा जैसे कि हर अतिरिक्त सॉकेट, नेटवर्क सॉकेट आदि। इसके अलावा, केवल 30 x 30 के टाइल्स माप में शामिल हैं। आजकल तकनीकी तरीके से 60 x 30 शामिल होते हैं। मैं उन अतिरिक्त कीमतों के बारे में जानना चाहूंगा।

इसके अलावा:

- बंद किए जा सकने वाले खिड़कियों की कीमत क्या है (बच्चों के लिए महत्वपूर्ण)
- बाद के गार्डन हाउस में इलेक्ट्रिकल तैयारी के लिए अतिरिक्त कीमत
- बाद में मार्कीसा के लिए टेरेस के इलेक्ट्रिकल कनेक्शन की अतिरिक्त कीमत