क्लिंकर लुक में वैकल्पिक फसाद

नमस्ते सभी को,

हम वर्तमान में एक एकल परिवार के घर का निर्माण योजना बना रहे हैं, बिना तहखाने के, लगभग 180 वर्ग मीटर रहने की जगह, 1.5-मंजिला, बाहरी दीवार क्षेत्रफल लगभग 270 वर्ग मीटर।

आर्किटेक्ट ने बाहरी दीवारों को 36 सेमी पोरोटन में डिज़ाइन किया है, पुताई वाली सतह (सफेद) के साथ। अब हम क्लिंकर लुक चाहते हैं और निम्नलिखित विकल्पों के सामने हैं:

विकल्प 1: हैंडफॉर्म क्लिंकर; प्रति वर्ग मीटर 100 यूरो अतिरिक्त लागत; इसमें फिर पोरोटन 36 के साथ निर्माण नहीं होगा, बल्कि इसके बजाय यूरोमैक2 दीवार तत्वों का उपयोग किया जाएगा। यहाँ वियेनरबर्गर क्लिंकर का वर्ग मीटर मूल्य 40 यूरो के हिसाब से गणना की गई है। अलग दीवार संरचना की कीमत समान बताई गई है।

विकल्प 2: हम पोरोटन 36 दीवार संरचना के साथ बने रहते हैं और घर को रिमेनक्लिंकर्स से आवृत करते हैं।

इस संबंध में, आर्किटेक्ट ने 1. अभी तक मूल्य अनुमान नहीं दिया है और 2. गुणवत्ता कारणों से इसे अनुशंसित नहीं किया है।

मुझे निम्नलिखित बिंदु रोचक लगते हैं:

1. क्या पोरोटन 36 और यूरोमैक2 दीवार संरचना के बीच मूल्य समानता वास्तविक है?
2. पुताई की तुलना में (या निर्दिष्ट हैंडफॉर्म क्लिंकर विकल्प की तुलना में) मुझे लगभग कितनी अतिरिक्त लागत (या कम लागत) का सामना करना पड़ेगा?
3. दोनों विकल्पों के फायदे और नुकसान

पहले से ही धन्यवाद।

तुम्हें 100€ के लिए 60-70€ की सफाई बचत भी नजरअंदाज नहीं करनी चाहिए, जिससे कुल मिलाकर लगभग 10,000€ की अतिरिक्त लागत होती है, जो यथार्थवादी है। मैं इन EPS दीवारों में कुछ भी सकारात्मक नहीं देखता - पारंपरिक रूप से 17.5 सेमी का ईंट और कोर इन्सुलेशन होगा।
रिमचेन तो बस एक अस्थायी समाधान हैं।

नमस्ते, सबसे पहले बहुत धन्यवाद और नहीं, सफाई की बचत वास्तव में नहीं होगी। 100 €/प्रति वर्ग मीटर क्लिंकर फ़ासाड की अतिरिक्त लागत है। कुल अतिरिक्त शुल्क 27000 है... यह बजट पर काफी प्रभाव डालता है, इसलिए हम रिएमचेन विकल्प पर विचार कर रहे हैं।

EPS दीवारों के खिलाफ क्या तर्क हैं और रिएमचेन एक अस्थायी समाधान क्यों हैं (अथवा उनके स्पष्ट नुकसान क्या हैं)?

खैर, तो या तो आपके पास विशेष कठिनाइयाँ हैं, विलासितापूर्ण इच्छाएँ हैं या आर्किटेक्ट ने पहले कहीं न कहीं ग़लत गणना की है और अब उसे संशोधित करना चाहता है।

17.5 सेमी की दीवार की कीमत औसतन 30-40€ कम होती है बनाम 36.5 सेमी की दीवार, प्लास्टर 60-70€ कम। तो कुल मिलाकर यह 90-110€ की बचत होती है। इसका अर्थ है कि 100€ की अतिरिक्त लागत पर klinker और थर्मल इंसुलेशन के लिए लगभग 200€/m² होगा। वास्तविकता में यह उत्तर में लगभग 100 और गहरे दक्षिण में लगभग 150€ के करीब होगा।

मैं पहले यह समझना चाहूँगा कि वह इतनी अधिक अतिरिक्त लागत कैसे निकाल रहा है।

गणना अपेक्षाकृत स्पष्ट और पारदर्शी है:
क्लिन्कर लगाने के लिए कुल 80€/क्वा.मी. शुल्क लिया जाता है, इसके अलावा क्लिन्कर के लिए 40€/क्वा.मी. जुड़ते हैं।
इसके अलावा पैर की सीलिंग, खिड़कियों और दरवाजों के ऊपर वाले हिस्से, विंडो सिल्ल, मचान ... जैसी अन्य चीजें शामिल होती हैं; कुल मिलाकर हम 140€/क्वा.मी. पर पहुंच जाते हैं; प्लास्टर का शुल्क 40€/क्वा.मी. है; जो कि 100€ अधिक मूल्य बनता है।

मैं 17.5 सेमी की दीवार के साथ केर्नडैमंग विकल्प के बारे में पूछता हूँ, यह अब तक चर्चा में नहीं था।

लेकिन ध्यान रहे: ऐसा लगता है कि आप यहाँ "BU को कुछ ऐसा करने पर मजबूर करने" के क्षेत्र में प्रवेश कर रहे हैं, जो वह नहीं कर सकता क्योंकि अन्यथा वह नहीं करेगा। इसे संदेह में नहीं करना चाहिए, इससे केवल समस्याएँ पैदा होती हैं।