नए भवन की स्थिति और आकार की दिशा: चौकोर या आयताकार?

नमस्ते, हम एक जमीन (जिस पर एक पुराना घर है) सुरक्षित कर सके हैं। हम पास में ही रहते और काम करते हैं इसलिए हम बहुत खुश हैं कि यह हो गया। हालांकि यह हमारे लिए काफी आश्चर्यजनक था कि यह इतनी जल्दी हो गया, इसलिए हम पूरी तरह से तैयार नहीं थे और पहले कुछ प्रारंभिक बातचीत के बाद, जो हमने चार आर्किटेक्ट्स से की, हम आगे नहीं बढ़ पाए। हमने अभी ज़मीन के ध्वस्तीकरण के लिए आवेदन किया है (अनुमति मिलने में तीन महीने तक लग सकते हैं) और आर्किटेक्ट चुनने की प्रक्रिया को आगे बढ़ा दिया है। ज़मीन पर निर्माण करना मुश्किल है, इसलिए हमने आर्किटेक्ट्स को अभी बस इतना कहा है कि वे अपने मन में घर की एक सोच (3-4 अपार्टमेंट के लिए, अधिकतम निर्माण) कागज पर लाएं। यह सब हमें कुछ खास पसंद नहीं आया। हालांकि अब हमें थोड़ा बेहतर पता चल गया है कि हमें क्या चाहिए/क्या चाहिए... कम से कम इतना तो है...

ज़मीन के बारे में:
- 13/1, 34/1, 33/1 मूल ज़मीन है, 31 हमने अतिरिक्त खरीदी है (यह समतल है और उस पर एक गार्डन हटी है), ज़मीन मुख्य रूप से लाल रेखा तक ही इस्तेमाल की जा सकती है, सड़क के किनारे के मुकाबले ऊँचाई अंतर लाल रंग में लिखा है; यह एक तीखी ढलान है, इस समय ज़मीन के बीच में एक तीखी सीढ़ी ऊपर और नीचे के हिस्से को जोड़ती है, नीचे की ज़मीन बाद में अच्छी तरह से इस्तेमाल और पहुंच योग्य होनी चाहिए।
- ज़मीन पर पूरा निर्माण होना है, अर्थात् टेरेन के नीचे एक छोटी साउटेरेन अपार्टमेंट (तीखी ढलान के कारण संभव) (4-5 पार्किंग स्थल + सामान्य केलर) जो की भूतल से जुड़ा होगा, 1वीं मंजिल पर 2 अपार्टमेंट, पेंटहाउस, लिफ्ट, कुल लगभग 500 वर्ग मीटर सकल क्षेत्रफल।
मैं 4 बच्चों के साथ भूतल + साउटेरेन + बगीचे में रहूंगा (160-180 वर्ग मीटर सकल क्षेत्रफल भूतल और साउटेरेन में थोड़ा तंग होगा), पहली मंजिल किराए पर दी जाएगी और पेंटहाउस में मेरे माता-पिता रहेंगे।
- टेरेन और मुख्य प्रवेश द्वार पूर्वी तरफ होना चाहिए ताकि दक्षिण/पश्चिम दिशा बगीचे के लिए उपयोगी रहे;
- घर को संभवतः उत्तर (उत्तर/पूर्व) की तरफ ढलान की ओर बनाना है ताकि सामने बगीचे के लिए जगह हो और वह जगह कहीं और इस्तेमाल न हो सके।
- ये दो बातें हमें शुरू से ही स्पष्ट और तार्किक लगीं, लेकिन शायद आर्किटेक्ट्स को नहीं।

मूलभूत सवाल (मकानों के नक्शे सब खराब हैं, लेकिन इसके लिए हम खुद जिम्मेदार हैं कि हमने लोगों को कोई निर्देश नहीं दिया, फिर भी सवाल उठता है कि छह लोगों के लिए सिर्फ 2 मीटर का गार्डरॉब जगह कैसे दी जा सकती है...) यह है कि घर अधिकतर:
-पतला (लगभग 11*16 मीटर): मुझे यह रूप में अच्छा लगता है, यहाँ आम नहीं है, यह पूरी तरह पश्चिम की तरफ होगा, फिर दक्षिण/पश्चिम के लिए एक बड़ा सुंदर लिविंग रूम होगा; पश्चिम में सीढ़ी को नीचे बगीचे तक ले जाने के लिए पर्याप्त जगह होगी; समस्या यह है कि पहली मंजिल के दो अपार्टमेंट एक के पीछे एक हैं और पीछे वाला पश्चिम/उत्तर की तरफ होगा। अधिकतर
-आयताकार (जैसे 13*14 मीटर): दक्षिण/पश्चिम की ओर; पहली मंजिल पर दो अपार्टमेंट दक्षिण की बालकनी के साथ होंगे, समस्या यह है कि लिविंग रूम बहुत चौड़ा हो जाएगा और पूर्व की ओर एक कमरे को अलग करना होगा। एक डिजाइन में माता-पिता का शयनकक्ष लिविंग रूम से जुड़ा था। यह बिल्कुल ठीक नहीं है।

तुम लोग क्या सोचते हो?
सादर, बेनजामिन

मैं पहाड़ पर पुरानी निर्माण रेखा का उपयोग करना चाहूंगा और पुरानी दीवार को सहारा दीवार, ढलान सुरक्षा के रूप में छोड़ना चाहूंगा (हमने ऐसा ही किया है)
लंबवर्तीय मुझे अच्छा लगता है, हम भी ऐसा ही चाहते थे।
फिर वह चौकोर हो गया।
क्या आप वास्तव में अपने घर में किराये के अपार्टमेंट रखना चाहते हैं?

(Grundrissen sind alle Mist,

खासकर अदृश्य ;-)

-तो मौजूद घर ज़मीन पर बहुत आगे (दक्षिण) की ओर खड़ा है। घर के पीछे की जगह बर्बाद हो गई है (खासकर जब हमने नीचे की ज़मीन भी खरीदी है) और दक्षिण की ओर जगह कम है। हमारे पास अच्छा और मजबूत मिट्टी है, इसलिए इसका कोई बड़ा समस्या नहीं होगी कि हम इसे किनारे तक और करीब ले जाएं (किनारे से आगे नहीं)।
-किरायेदार: साफ है कि यह ज्यादा अच्छा नहीं है, लेकिन हम यहाँ पहले से ही 1a जगह पर रहते हैं; यानी महंगी ज़मीन... इसलिए हमें अधिकतम फायदा उठाना होगा। पूरा काम पहले से ही काफी महंगा होगा, इसलिए कुछ पैसे वापस भी आने चाहिए। квартиры मेरे भाई-बहन को मिलेंगी, लेकिन वे अभी खुद वहां नहीं रहेंगे। और दो 'छोटी' квартиры किराए पर देना मुझे एक बड़ी की तुलना में बेहतर लगता है, चाहे वहां 1 या 2 किरायेदार हों, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।
-फ़्लोर प्लान मैं तब दिखाऊंगा जब हम एक डिज़ाइन/आर्किटेक्ट पर सहमत हो जाएं। वे सब कुछ ठीक नहीं थे; इससे कुछ नहीं होगा। इसके लिए आर्किटेक्ट्स के पास हमारे तरफ से पर्याप्त जानकारी भी नहीं थी।
-लेकिन मैं पहले से ही इसके बारे में यहाँ चर्चा करने के लिए उत्साहित हूँ।
बेन

फिर अच्छी किराए भी मिलेंगे।
चाहे ढलान कितना भी स्थिर हो (शायद चट्टान में नहीं) इसे निर्माण चरण के दौरान रोका और सुरक्षित किया जाना चाहिए। पुरानी दीवार हटाओ और ढलान को वैसे ही छोड़ दो, भले ही वह टिक भी जाए, यह संभव नहीं है।
यह इसीलिए था कि हम आगे ढलान की ओर नहीं गए। ढलान को रोको, खुदाई का निपटान करो, कोई गारंटी नहीं है कि तीव्र ढलान फिर से नहीं फिसलेगा - संभवतः ऊपर से गुजरने वाली सड़क को नुकसान हो सकता है, बाहरी क्षेत्र में और भी सहारा दीवारें लगनी पड़ेंगी। हमारा ढलान तुम्हारे से ज्यादा खड़ा लग रहा है और यह बहुत स्थिर है - कोई रेत का टीला नहीं।

एक बड़ी पांच अंकीय राशि के लिए बचत योजना बनाओ। मैंने हमारे यहां देखा है, जो बाद में भी आया। संरचनाकार शुरू से ही शामिल था - तोड़फोड़ से पहले भी। यहां तक कि तब भी कुछ नया आया (मोटा छत, ढलान की ओर मोटी दीवार, बहुत अधिक पुनर्बलन) अचानक पत्थर इतना मजबूत था कि पंखा हथौड़ा इस्तेमाल करना पड़ा। यह आपस में खड़कने लगा।

मैं बेस प्लान के लिए उत्सुक हूँ।