तैयार रहने योग्य घर बनाने के लिए किफायती प्रदाता

पहले यह बिलकुल सामान्य था कि कोई अपनी जगह पर 5-10 साल तक निर्माण करता था।

लेकिन TE ऐसा नहीं चाहتا। वह AI चाहता है... बिना अपनी मेहनत के। और सिर्फ इसलिए कि मैं इस विषय पर बात करता हूँ, इसका मतलब यह बिलकुल नहीं है कि मैं भी ऐसा ही करता हूँ।

अगर तुम्हारे पास पैसे हैं... तो करो। लेकिन बार-बार ऐसी बकवास मत बताओ।

वैसे मैं आज की लक्ज़री पीढ़ी नहीं हूँ और मैंने अपनी संपत्ति लंबे समय में कमाई है। लेकिन मुझे यहाँ हर किसी को बिना वजह अपनी बात बताने की ज़रूरत नहीं है और न ही मुझे कुछ कहने के लिए अपमानजनक होना पड़ता है।

वैसे भी। मूल सवाल एक 120m2 के घर के बारे में था जिसमें फर्श की स्लैब, पेंटिंग और फर्श शामिल हैं। और यह संभव है, भले ही केवल मानक सुविधाओं के साथ और अच्छे ऑफर की थोड़ी खोज के बाद।
निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतों के साथ यह निश्चित रूप से संभव नहीं है, यदि आप खुद मदद नहीं करते। लेकिन यह पिछले या परसे पिछले साल भी शायद अलग नहीं था।
अन्यथा केवल प्रश्न करने वाला ही बता सकता है कि इसका क्या मतलब था। कुछ भी अपनी मनमानी से जोड़ने से कोई फायदा नहीं है।

टेरस के दरवाज़े पर घुटनों की ऊंचाई का स्टेप क्यों होगा? हर घर जमीन की सतह से इतनी ऊँचाई पर नहीं बनाया जाता।

आइए जोड़ें: बेस प्लेट + फर्श की संरचना + दरवाज़े की चौखट। यह आराम से घुटनों के बराबर होता है।
और हाँ, आप सीधे प़रत बनाने के लिए बजरी भरवा सकते हैं और स्टेप कम ऊँचा होगा। फिर फर्श बिछाने के लिए स्वयं कार्य करने पर लागत का बड़ा हिस्सा पहले ही पूरा हो जाता है।

वैसे घर में गंदगी से बचने के लिए एबटरेटर होते हैं।

मैंने अभी इसका अनुभव किया। एबटरेटर मैं रोज़ साफ़ करता हूँ, फिर भी गंदगी हॉल में फैल जाती है। और जब गीले मौसम में बच्चों की गाड़ी आती है, तो गंदगी की रेखा हॉल में फैल जाती है। बिल्कुल बढ़िया और अनुकरणीय।

लेकिन तब तक शायद थोड़ी बचत हो जाती है, जिसे 4% ब्याज पर नहीं लगाना पड़ता।

पैसे कहाँ से लाना है? ईमानदार हिसाब से, पैसे को अन्यथा विशेष चुकौती में लगाना पड़ता और फिर तुरंत करना लगभग 5 साल बाद करने जैसा ही महंगा होता। फर्क बस इतना है कि 5 साल तक कुछ तो फायदा होता।

या फिर धीरे-धीरे खुद करना होता है और केवल सामग्री खरीदनी पड़ती है।

"सिर्फ सामग्री" का खर्च भी काफी होता है। यदि आप स्तरित जमीन पर निर्माण नहीं करते या निर्माण के मलबे को हटाना है, तो भूस्खलन के काम भी जरूरी होते हैं। फर्श के नीचे बजरी डालनी होती है और संपीडित करनी होती है। यह जल्दी ही एक शौकिया के लिए किराए पर लिए गए 1 टन मिनी खुदाई मशीन से अधिक गुणवत्ता वाला काम बन जाता है। इसी में से ज्यादातर कार्य पूर्ण टेरस तैयार करने का कदम होता है।

गणना करो: फर्श की प्लेट + फर्श की संरचना + दहलीज। यह आसानी से घुटने तक होगी। और हाँ, आप इसे तुरंत कंक्रीट भी डालवा सकते हैं और तब सीढ़ी थोड़ी कम ऊंची होगी। फिर खुद से पथराव करने में खर्च का बड़ा हिस्सा पहले ही कट जाता है।

मेरे पास इसका अनुभव है। मैं हर दिन झाड़ू लगाता हूँ, फिर भी गंदगी हॉल में फैल जाती है। और जब बच्चे की गाड़ी गीले मौसम में अंदर रोल करती है, तो गंदगी की धार हॉल में फैल जाती है। बिल्कुल शानदार और अनुकरणीय।

पैसा कहाँ से आता है? ईमानदारी से हिसाब लगाया जाए तो पैसा या तो अतिरिक्त भुगतान में चला जाता है या फिर तुरंत काम करने में, जो लगभग 5 साल बाद करने जितना ही महंगा होता है। फर्क बस इतना है कि 5 साल तक उसके फायदे मिलते हैं।

"सिर्फ सामग्री" ही काफी महंगी पड़ती है। अगर आप पूरी तरह समान जमीन पर निर्माण नहीं कर रहे हैं यानिर्माण से निकलने वाली मिट्टी फेंकनी है, तो जमीन की अच्छी खुदाई जरूरी होती है। पथराव के नीचे कंक्रीट डालना और उसे दबाना भी शामिल है। यह जल्दी ही उस काम से अधिक हो जाता है जो एक नौसिखिया 1 टन के मिनीबाड़गर से कर सकता है। फिर ज्यादातर काम तैयार टेरेस तक पूरा हो जाता है।

हर घर में फर्श की प्लेट पूरी तरह जमीन के ऊपर नहीं होती। हमें चुनने का विकल्प था कि हम प्रवेश द्वार पर 1 या 2 सीढ़ियाँ चाहेंगे। टेरेस के बाहर भी वही स्तर था, 1 सीढ़ी। हमने एक सीढ़ी ली, जो घुटने तक से काफी दूर थी।
मैंने घर के सामने के पाँव पोंछने वाले मैट की बात की थी, घर के अंदर की नहीं।
और हर कोई पहाड़ों में नहीं बनाता। वैसे हर टेरेस पर पथराव भी नहीं होता।

बिल्कुल। हमें सब कुछ यथार्थवादी ढंग से देखना चाहिए और नकारात्मक दृष्टिकोण से नहीं।

वैसे हर छतरी भी पत्थर नहीं बिछाई जाती।

और क्या आपके पास है? मेरा मानना है कि शायद पांच साल बाद या उससे भी बाद, क्योंकि वह इतना अच्छा था?

अब सचमुच की बात करें। हमने अब कुछ दिनों तक छोटी-छोटी बातों पर चर्चा की है...
मुझे हमेशा यह रोचक लगता है कि कैसे पूर्ण बगीचे वाले लोग दूसरों को समझाने की कोशिश करते हैं कि क्या कुछ चीजें आवश्यक नहीं हैं या बाद में की जा सकती हैं। मैं लोगों को स्पष्ट योजना बनाने के लिए प्रोत्साहित करना चाहूंगा, बजाय इसके कि वे किसी कीमत पर घर के लिए समझौता करें और बाद में दुखी हों क्योंकि वे वर्षों तक गंदगी में रहते हैं और उनके पास पैसे नहीं होते हैं एक ठीकठाक बगीचा बनाने के लिए। मेरी तरफ से, मैं पीछे मुड़कर देखता हूँ तो चाहूंगा कि मैं बाहरी सुविधाओं के लिए अधिक बजट तय करता, बजाय इसके कि अब रिजर्व से खर्च करूं। हम लगभग सब कुछ खुद करते हैं, लेकिन "सामग्री का ही पैसा" भी काफी जल्दी बढ़ जाता है।