1000 घर कार्यक्रम पर हस्ताक्षर किए गए। क्या अस्वीकृति अभी भी संभव है?

हमने 15.12.15 को एक हाउस कॉन्ट्रैक्ट साइन किया था और फरवरी 16 में फंडिंग के लिए आवेदन किया था। कॉन्ट्रैक्ट को 3.3.16 को हाउस बिल्डिंग कंपनी ने साइन किया था। कॉन्ट्रैक्ट में लिखा है कि सभी संबंधित पक्षों के हस्ताक्षर के बाद ही कॉन्ट्रैक्ट कानूनी रूप से वैध होता है। फंडिंग अब वापस ले ली जानी है क्योंकि ऑर्डर की तारीख मायने रखती है। हालांकि, हमने कॉन्ट्रैक्ट साइन करते समय KFW 55 हाउस का ऑर्डर दिया था और गर्मियों में 1000 HP के लिए अतिरिक्त इन्सुलेशन, वार्म स्टोरेज, इंसुलेटेड विंडोज, फ़ोटोवोल्टाइक जैसी सभी सेवाओं के ऑर्डर दिए और घर को KFW 40 प्लस में अपग्रेड किया क्योंकि हम फंडिंग पर पूरी तरह से निर्भर थे। इस नोटिस का विरोध केवल मुकदमा के माध्यम से किया जा सकता है। क्या करना चाहिए? हम हाउस बिल्डिंग कंपनी को कितनी हद तक जिम्मेदार ठहरा सकते हैं, जिसने हमें फंडिंग का आश्वासन दिया था? उन्होंने कॉन्ट्रैक्ट में यह क्लॉज भी जोड़ा है कि अगर फंडिंग प्राप्त नहीं होती है तो कॉन्ट्रैक्ट रद्द किया जा सकता है। घर तो पहले ही बन चुका है। लेकिन क्षतिपूर्ति? किसी भी मदद के लिए आभारी रहूंगा!

कृपया मुझे माफ कर दें, लेकिन मैं अभी समझ नहीं पा रहा हूँ...
प्रोत्साहन का लाभ लेने की शर्तें क्या हैं? वहां कौन सी तिथि मान्य होती है, या 10000 HP के आवेदन के अनुसार प्रोन्नति के लिए और घर निर्माण अनुबंध के समापन के लिए किस क्रम में अनुबंध किए जाने चाहिए?
यह मुझे स्पष्ट नहीं हो रहा है, साथ ही यह भी नहीं कि "10000 HP के लिए सभी आदेश दिए गए" का क्या मतलब है। मैं प्रोत्साहन आवेदन करते समय आदेश कैसे दे सकता हूँ? या मैं उलझन में हूँ [emoji51]
अन्यथा कम से कम BAFA (हीट पंप के लिए वित्तीय सहायता) में यह प्रक्रिया कुछ इस प्रकार होती है: पहले प्रोत्साहन आवेदन करें, फिर हीटिंग कंस्ट्रक्टर को नियुक्त करें/घर निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर करें, आदेश की तिथि मान्य होती है। निविदाएं (यदि लागू हो) पहले दी जा सकती हैं, लेकिन नियुक्ति/अनुबंध पर हस्ताक्षर प्रोत्साहन आवेदन के बाद ही होना चाहिए। अन्यथा शायद आप कुछ प्राप्त नहीं कर पाएंगे।

मैं वकील नहीं हूं, इसलिए कि क्या मुकदमा देना सही होगा, यह किसी विशेषज्ञ को देखना चाहिए। मेरी अनुभूति, अर्थात एक सामान्य व्यक्ति की राय के अनुसार, यह लगता है कि क्रम का पालन नहीं किया गया (आप लोगों ने पहले अनुबंध पर हस्ताक्षर किए और एक इच्छा प्रकट की, उसके बाद प्रोत्साहन के लिए आवेदन किया, जो मेरी राय में एक गलती थी।) लेकिन जैसा कि कहा, कि क्या आपकी इच्छा प्रकट करना प्रोत्साहन के समाप्ति तिथि के लिए निर्णायक है (अस्वीकृति का कारण यही संकेत देता है) या यह कि घर निर्माण कंपनी की सहमति से अनुबंध निर्माण हुआ, बेहतर होगा कि कोई वकील से पूछें।

अगर यह आपकी मदद न करे, तो शायद अन्य पाठकों के लिए: आप निश्चित धनराशि के साथ योजना बनाएं, प्रोत्साहन राशि के साथ नहीं जो अभी मंजूर नहीं हुई है। जहाँ तक मुझे पता है, 10000 HP में भी कोटा है, यानी अगर बजट खत्म हो गया तो कुछ भी नहीं मिलेगा। इसलिए अकेले अपने पास मौजूद धनराशि के साथ ही योजना बनाना बेहतर है और अगर प्रोत्साहन के ज़रिए हिस्सा वापस मिलता है तो उसे खुशी के साथ स्वीकार करें।

क्या आप यह भी बता सकते हैं कि क्या घर निर्माण कंपनी ने आपको प्रोत्साहन की गारंटी दी है? क्या यह घर निर्माण अनुबंध में उल्लेखित है या यह कैसे लिखा गया है? संभवतः नुकसान की मांग हो सकती है -> वकीलों से पूछें।

फिर भी मैं यह सोचता कि घर निर्माण कंपनी आपको प्रोत्साहन (और दूसरे के पैसे) की गारंटी कैसे दे सकती है। इसे तो आवेदन देना और मंजूरी मिलना होता है... कंपनी का इस पर कोई नियंत्रण नहीं होता, है ना? क्या आप शायद बहुत भरोसेमंद थे?

मैं सोचता हूँ कि एक हाउस बिल्डिंग कंपनी आपको इस तरह की फंडिंग (और इसलिए दूसरों के पैसे) की गारंटी कैसे दे सकती है। इसे तो Antrag देना और मंजूरी मिलना जरूरी है... कंपनी का इस पर कोई नियंत्रण नहीं होता, है ना? क्या आप शायद बहुत भोले थे?

शायद एक ऊर्जा मानक (Kfw 70/55/40(+), ...) तक पहुंचने की सहमति हुई थी। फंडिंग के लिए आवेदन करना फंडिंग प्राप्तकर्ता की जिम्मेदारी होती है। मुझे नहीं लगता कि उन्होंने ऐसा वादा किया होगा, यह उनका अधिकार क्षेत्र नहीं है। लेकिन अगर किया है, -> वकील से संपर्क करें।

मुझे यह स्पष्ट नहीं है, इसी तरह से "सभी आदेश 10000 HP के लिए दिए गए" का क्या मतलब है। फंडिंग आवेदन में कैसे आदेश दिया जा सकता है? या मैं कुछ समझ नहीं पा रहा हूँ

मैं भी इसे समझा नहीं। मुझे लगता है कि टीई के पोस्ट को महत्वपूर्ण तथ्यों तक काफी सीमित किया जा सकता है। बाद के उन्नयन के आदेश, फिर KFW 40+ बनाना (जो कि बेहतर है), यह सब अप्रासंगिक है अगर आवेदन प्रक्रिया का पालन नहीं किया गया। और प्रक्रिया यह है: पहले आवेदन करें, फिर परियोजना(!) का आदेश दें (यहाँ मार्च में बिल्डर की बात हो रही है, इसलिए बाद की गर्मियों की बातें महत्वहीन हैं)। मुझे नहीं पता कि 10,000 घर कार्यक्रम में वर्षों पहले क्या था, कि आदेश देने से पहले मंजूरी का इंतजार करना पड़ता था या नहीं - यह भी हो सकता है।

लेकिन यह वकील का मामला होगा। सभी दस्तावेज एकत्र करें और प्रारंभिक सलाह लें। क्योंकि आदेश के खिलाफ लड़ाई सिर्फ मुकदमे से संभव है, साधारण आपत्ति से नहीं।

मापदंड शुरू होना एक ऐसी Lieferung, - सेवा अनुबंध है जिसे निष्पादन से संबंधित माना जाता है। यह शुरूआत आवेदन से पहले नहीं होनी चाहिए। लेकिन KfW 40 प्लस मानक के अनुसार निष्पादन हमने बहुत बाद में तय किया। अनुबंध में KfW 55 और एक पूरी तरह अलग घर था। हमने सब कुछ बदल दिया। अभी भी मैं समझ नहीं पाता कि सभी पक्षों के हस्ताक्षर की तारीख क्यों नहीं गिनी जाती। हमने उस समय घर विक्रेता को नया अनुबंध करने का प्रस्ताव भी दिया था। लेकिन जब कहा गया कि अनुबंध दूसरी हस्ताक्षर से ही मान्य होगा, तो हमने आगे कोई कदम नहीं उठाया।