Fenêtre - Hauteur de garde-corps incorrecte ?

Il y a quelques jours, on a posé la chape chez nous. Maintenant, j'ai constaté que la hauteur entre la chape et le bord inférieur des fenêtres est comprise entre 79 et 80 cm. Il est prévu de poser du parquet ou des dalles, de sorte que la hauteur finale sera comprise entre 78 et 79 cm. Divers meubles ont cependant déjà une hauteur de 85 cm. De plus, nous avons de jeunes enfants et, comparé à notre appartement actuel en location avec une hauteur de rebord de 90 cm, cela semble déjà plus dangereux.

Selon les normes SIA, qui ont également été convenues dans le contrat avec l’entrepreneur général (GU), la hauteur du rebord doit être d’au moins 90 cm (le mur ayant une épaisseur >20 cm) ; sinon, une protection contre les chutes d’une hauteur de 100 cm est nécessaire. Ai-je bien compris ?

Une telle mesure spéciale n’a jamais été convenue avec l’architecte, ou du moins ne nous apparaît pas sur les plans. Dans le contrat avec le GU ou la description des travaux, la hauteur du rebord des fenêtres n’est pas mentionnée. Le GU est-il donc libre de choisir la hauteur du rebord et éventuellement d’installer une protection contre les chutes, ou les 90 cm s’appliquent-ils d’office ?

Comment devrais-je me comporter maintenant au mieux ?

Bonjour,

exactement, la norme SIA 358 stipule que les balustrades d’une épaisseur supérieure à 20 cm doivent mesurer au moins 90 cm de hauteur.
Cela s’applique chaque fois qu’une norme SIA a été convenue comme norme de construction, car les normes ne sont pas des lois, il ne peut donc pas être présumé tacitement que certaines normes SIA s’appliquent simplement.

Cependant, si les normes sont mentionnées ou prescrites dans les règlements de construction de l’autorité locale, cette norme acquiert le caractère de loi.

Il existe aussi des exceptions dans la norme SIA 358, dont l’une est la suivante :
"«Des dérogations aux dispositions de la présente norme sont autorisées dans les cas suivants :
1. Dans les bâtiments d’habitation utilisés par le propriétaire lui-même".

En revanche, l’alinéa 2 de l’article 58 du CO stipule :
"Le propriétaire d’un bâtiment ou d’un autre ouvrage est tenu de réparer le dommage causé par un défaut de construction ou d’entretien. Il se réserve le recours contre d’autres personnes qui en sont responsables envers lui."

Donc, si quelque chose se produit, on peut se retourner contre le planificateur ou l’entrepreneur exécutant – mais il ne doit rien arriver. C’est pourquoi vous devriez aborder la question de cette balustrade avec l’entrepreneur général et l’architecte et exiger une solution.

Merci beaucoup !

Dans les règlements locaux de construction, il est indiqué que la hauteur du garde-corps des fenêtres doit être au moins de 85 cm au-dessus du sol. Comment le terme hauteur du garde-corps est-il généralement défini ? Est-ce la distance du sol (parquet dans notre cas) jusqu'au bord supérieur de l'appui de fenêtre ou bien la distance entre le sol et le bord supérieur du cadre dormant de la fenêtre ouverte ?

Comment définit-on habituellement le terme hauteur de parapet ?

Donc, la hauteur de parapet est mesurée du sol fini jusqu'à la partie inférieure de la fenêtre. Cette distance doit être d'au moins 85 cm selon la norme SIA. Le maître d'œuvre ne peut pas choisir librement cette hauteur de parapet. En cas d'accident, il s'expose à des poursuites pénales.

Cette question s’est également posée chez nous et il est bon de le savoir. Il est vraiment important de bien connaître la norme SIA. De nos jours, on ne peut plus vraiment compter sur les architectes.

Je pense que ce n'est que partiellement vrai que l'on ne peut pas compter sur les architectes. Mais il y en a effectivement qui croient que de nombreux volumes de construction sont extensibles. Mais malheureusement, ce n'est pas le cas dans la situation décrite. C'est donc un défaut et cela doit être rectifié.