Qui est responsable de l'installation du raccordement à l'eau ?

  • Erstellt am 23.08.2015 08:24:53

michaelbln

23.08.2015 08:24:53
  • #1
Nous avons actuellement un petit problème avec notre entrepreneur général concernant le raccordement d'eau.
Contexte :
La buanderie n'est pas accessible directement depuis la rue, car un bâtiment existant se trouve entre les deux, c'est pourquoi l'entrepreneur général avait prévu l'introduction du raccordement d'eau (l'électricité et les autres réseaux proviennent du bâtiment existant) via un conduit vide qui aurait passé environ 5 mètres sous la dalle.
Assez rapidement, lors d'une discussion avec le fournisseur, il est apparu que cela n'était pas faisable, le raccordement doit être introduit directement dans la maison à l'aide d'un fourreau (ce dernier aurait normalement dû être pris en compte lors de la planification par l'entrepreneur général, non ?). À ce moment-là, la partie de mur où doit être posé le fourreau avait déjà été construite. Le conduit vide initialement prévu a d'ailleurs été oublié, le prix remboursé. Entre-temps, l'enduit intérieur a été appliqué ainsi que la couche d'étanchéité extérieure (l'isolation manque encore).
Nous avons demandé à l'entrepreneur général de s'occuper de la pose du fourreau, mais celui-ci refuse en arguant que les raccordements relèvent de la responsabilité du maître d'ouvrage ; nous devrions engager l'entreprise qui a réalisé le gros œuvre pour le compte de l'entrepreneur général, mais cette dernière refuse d'effectuer les travaux.
Cependant, nous souhaitons, notamment pour des raisons de garantie, que la pose du fourreau soit prise en charge par l'entrepreneur général.
Le conduit vide initialement prévu passait également par l'entrepreneur général.
Voici la question : peut-on légalement contraindre l'entrepreneur général à s'occuper de l'introduction du raccordement dans la maison ? C'est en effet une partie essentielle de la maison commandée...
Il est toujours étonnant de voir à propos de quels détails on peut se disputer...
 

Malli

23.08.2015 10:05:14
  • #2
Bonjour, que dit exactement le contrat et la description des travaux ? Car chez nous, les raccordements sont expressément de notre responsabilité. Nous mandatons donc l'entreprise de travaux publics pour les travaux de terrassement et le carottage ainsi que les services municipaux, etc., pour la pose des câbles / tuyaux. Ce n'est qu'à partir des points de transfert dans la cave que le maître d'œuvre intervient à nouveau. Bonne chance
 

michaelbln

23.08.2015 20:06:05
  • #3
Ce n'est pas indiqué aussi en détail, seulement que les raccordements domestiques sont demandés directement par le BH. Cependant, la variante originale a été planifiée et facturée par le GU, et maintenant il ne veut plus en entendre parler...
 

SirSydom

23.08.2015 21:10:45
  • #4
Tu as un contrat avec le GU, dans lequel il te doit un conduit vide.
Exige de lui qu’il réalise la prestation due au titre du contrat (conduit vide).

Il ne peut pas simplement modifier le contrat unilatéralement !

Éventuellement, il sera alors plus disposé à discuter.
 

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