Laquelle des deux variantes est meilleure ?

Laisser courir en parallèle (Wohn)riester (avec enfants et forte subvention). Ensuite, ce sera plus tard soit la retraite soit la rénovation... Ne pas l'intégrer fermement dans le financement immobilier.

Exact, combiner contrat d'épargne logement et KFW.

Peux-tu rembourser par anticipation ce prêt long ou modifier la mensualité en conséquence ? Sinon, ça ne marchera pas de "mettre la mensualité dedans".

5 % Sondertilgung, c’est-à-dire 7.500 €, par an sont possibles.