Quel prêt pour l'achat de terrain - KFW ou banque ?

Bonjour,

aujourd'hui est arrivée la notification d’échéance du notaire pour l’achat du terrain. Comme le crédit se compose de 3 éléments (2x KfW, 1x Ing-Diba), je réfléchis maintenant à celui que je vais utiliser pour le paiement.

Mon idée : celui avec le taux d’intérêt le plus bas (= KFW 124), afin de maintenir les intérêts du capital utilisé au plus bas.

Y a-t-il d’autres avis / idées / réflexions à ce sujet ?

Merci et cordialement, Martin

Bonjour Martin,

Je pense que cela dépend de la manière dont tes différents contrats sont structurés. KFW a des taux bas, mais ton Ing-Diba a peut-être des frais de mise à disposition qui le rendent plus coûteux ? Quel est le déroulement ensuite ? Si la construction se fait avec un entrepreneur général, vous aurez besoin de beaucoup d'argent dès le début, alors cela sera presque sans importance... Je pense qu'on ne peut pas généraliser, cela dépend de trop de facteurs.

Mais en principe, je prendrais aussi celui avec les taux les plus bas.

Cordialement
Naddl

Oui, tu devrais faire le calcul, car les [Bereitstellungszinsen] pour le financement deviennent dus après 6 mois.
Wann Deine ersten Abschlagszahlungen für das Haus fällig werden, weiß zur Zeit nur Du (Baubeginn) bzw Deine Baufirma.
Eigenkapital ist nicht vorhanden, welches man nehmen könnte?

Merci pour les réponses et les indications. Je vais faire le calcul.