Quel montant de prêt est réaliste/raisonnable ?

Vous avez 6000 euros nets, et si aucun enfant ne vient s’ajouter, éventuellement même plus à l’avenir.
Supposons que vous consacriez au maximum 35 % aux frais de logement, puis que vous déduisiez encore 400 euros par mois pour les charges, j’arrive toujours à plus de 1700 € avec lesquels vous pourriez (relativement confortablement) rembourser un crédit.
Supposons que vous vouliez avoir payé la maison en 20 ans et que vous calculiez de manière conservatrice avec 1,5 % par an -> environ 350 000 € de montant du crédit.
Avec une durée de 25 ans, j’arrive à 425 000 €.

Avec de meilleures offres (taux d’intérêt) ou un remboursement encore plus élevé, bien sûr, cela peut être plus élevé.
Personnellement, je viserais à avoir réglé l’affaire avant la retraite du principal revenu.

Bonjour, si vous continuez à économiser, le terrain devrait être payé sur les fonds propres. Je vois chez vous un maximum de 400k, est-ce que cela suffira pour la maison ...?

Puis-je demander comment tu arrives à cette hypothèse ?
Avec la situation des recettes/dépenses, même en cas de besoin de capital plus important, je ne vois pas vraiment de problème. Du moins selon les informations fournies.


Il est toujours important de se demander : à quoi vous autorisez-vous à l’avenir en ce qui concerne la charge mensuelle ?
Si je regarde la capacité d’épargne (2 900 EUR) et le loyer froid actuel (800 EUR), il me semble qu’il y a déjà une marge confortable dans le service de la dette – même pour plus que 400 000,00 EUR, que HilfeHilfe a mis sur la table.

Puis-je demander comment tu arrives à cette hypothèse ?
En ce qui concerne la situation des entrées/sorties, je ne vois en fait aucun problème même en cas de besoin de capital supplémentaire. Du moins selon les informations fournies.


L’important est toujours : Que vous autorisez-vous à l’avenir en ce qui concerne la charge mensuelle ?
Lorsque je vois la capacité d’épargne (2 900 EUR) et le loyer froid actuel (800 EUR), il me semble qu’il y a déjà une marge confortable pour le service du capital – même pour plus de 400 000,00 EUR que HilfeHilfe a mis sur la table.

volontiers !

50 de fonds propres avec une capacité d’épargne actuelle de 2 900 euros et 6 000 € net. Le revenu net est déjà super, mais l’épargne ciblée ne dure que depuis 17 mois (?) ?

C’est pourquoi il vaut mieux financer plus petit. Je ne vois pas non plus 600-700k avec ce net.

Il s'agissait explicitement des 400 TEUR que tu as évoqués. Ils me semblent, avec tout le respect, assez arbitraires. Surtout compte tenu de la situation des recettes/dépenses exposée.

Revenu net déjà super, mais l'épargne ciblée n'est réalisée que depuis 17 mois (?) ?
...

La capacité d'épargne n'a été possible que depuis quelques mois en raison d'une situation financière nettement améliorée récemment. Avant cela, nous avions épargné moins. Cependant, nous avons également acquis deux voitures pour un total de 40 000 EUR ces dernières années. C'est pourquoi seulement 50 000 EUR ont été accumulés jusqu'à présent. Il y a aussi eu deux congés parentaux, qui ont réduit les possibilités d'épargne.

Je parlais explicitement des 400 000 EUR que tu as avancés. Ils me semblent, avec tout le respect que je te dois, assez arbitraires. Surtout compte tenu de la situation des recettes/dépenses exposée.

Je ne veux léser personne, c’était juste une hypothèse à cause de l’épargne à court terme.

La question est ce dont on a besoin comme prêt.