Quel montant de financement est possible ?

Bonjour à tous,
J’aimerais avoir de votre part une estimation approximative de la somme de financement qui pourrait être possible pour nous.

[*]Revenu net total actuellement environ 4000 € (des enfants sont prévus, c’est-à-dire pendant cette période avec l’allocation parentale un revenu net d’environ 3200 €
[*]Capitaux propres actuellement environ 50 000 €
[*]en outre un appartement en propriété, qui sera ensuite loué avec des revenus locatifs d’environ 300 € par mois

Merci beaucoup !

Bonjour Häuslebauer201,

en partant d’un revenu net de 3.200 EUR et de 300 EUR de revenus locatifs, il vous faut conserver 1.400 EUR pour vivre (les allocations familiales viendraient s’ajouter comme revenu).

Si vous n’avez pas d’autres obligations de paiement liées à des crédits à tempérament ou à une assurance maladie privée, il vous reste donc un maximum de 2.100 EUR pour votre financement.

En tenant compte des charges annexes d’exploitation d’environ 400 EUR, vous pouvez consacrer au maximum 1.700 EUR à votre financement et ainsi financer environ 340.000 EUR.

Avec votre capital propre, cela donne un volume total de coûts d’environ 390.000 à 400.000 EUR.

Grâce à l’intégration des aides publiques de la Kfw, vous pouvez même viser un montant un peu plus élevé en raison des taux d’intérêt plus bas qui en résultent.

Cordialement

M. Thiemann