L'idée de la maison. Finançable ?

jap 200 000 pour la petite maison d'environ 130 m² et le reste des frais annexes de construction ainsi que la réserve.
Il n'y a pas encore de meubles, pas de sols de qualité supérieure ni de cuisine inclus. et probablement déjà beaucoup de travail personnel.

Les charges accéderont également dans la maison individuelle et seront aussi plus élevées, de plus il faudrait encore constituer des provisions pour les réparations. Disons 350 €.

Combien pouvez-vous économiser par mois ? Une partie de cela + le loyer froid actuel serait une approche possible pour une mensualité réalisable.

Pour 120 m², vous pouvez facilement compter sur 200 000 € avec vos propres travaux, mais cela ne comprend pas encore de garage/carport ou jardin.

Si la maison doit vraiment vous appartenir dans 20-30 ans, c’est-à-dire être remboursée, vous devez compter avec une mensualité de 1 000 €.

Cela représente donc un effort de 1 350 €. Pouvez-vous vous le permettre sans devoir restreindre votre vie ?

S'est un peu chevauché avec la contribution de Der Da.

Donc, avec 2500,- EUR nets, construire une maison est très très difficile... Tu trouveras quelqu'un qui le financera. LeDa l'a déjà écrit. La banque a bien le terrain comme garantie... Je ne le ferais pas.

La porte d'entrée en bois, pierre, maçonnée ou maison préfabriquée

Désolé, je dois rire...

Je t'entends déjà chanter sur le chantier : "Bois sur pierre, bois sur pierre, ma petite maison sera bientôt prête"

Laisse-moi deviner, c’était un peu comme ça : Comme tu habites à côté et que tu construisais un garage, tu en as fait un en EL pour 25 000 €. Quand tu as terminé, tu as frappé dans tes mains et tu t'es dit : "C’est super, et ce n’était pas si difficile que ça." Et la nuit, tu as rêvé de la maison accolée au garage.

Maintenant, tu devrais te frotter les yeux et te réveiller. La valeur du terrain, ta commune l’indique - valeur foncière. La banque ne prendra probablement pas plus en compte. Au mieux, la valeur du garage en plus. C’est alors ton apport personnel. Cela t’aide certes pour un taux un peu meilleur.

Pour un foyer de 5 personnes avec un revenu un peu supérieur à 3000 €, toute banque qui a un brin d’honnêteté ne te prêtera pas plus de 180 000 €. Ce n’est malheureusement pas suffisant pour une maison, du moins pas prête à emménager.

Lis ici les thèmes de planification et de coûts. Tu auras alors une idée.