房子的想法。可融资吗？

日元200,000用于大约130平方米的小房子，剩下的是建筑附加费用和预备费。
里面还没有家具，没有高档地板，也没有厨房。并且可能需要大量自助劳动。

附加费用在自有住房中也会产生，并且可能更高，此外还应为维修积累储备。我们暂且说350欧元。

你们每个月能存多少钱？其中一部分加上目前的冷租金，可能是一个可行的还款额度。

对于120平方米的房子，凭你们的自助劳务，预算大约为20万欧元，但这还不包括车库/停车棚或花园。

如果房子在20到30年后真的属于你们，也就是说贷款已经还清，那么你们需要承担每月1000欧元的还款。

总共需要1350欧元的支出。你们能负担得起而不影响生活质量吗？

和[Der Da]的帖子有些重叠。

所以用净收入2500欧元建房子非常非常困难……你会找到有人愿意融资的。DerDa已经写过了。银行把地皮作为抵押……我不会这么做。

木门 石造 砖砌 或 预制房屋

抱歉，我忍不住笑了……

我已经听见你在工地上唱着：“木头在石头上，木头在石头上，我的小房子很快就要完工了。”

让我猜猜，大概是这样的：你住在隔壁，需要一个车库，于是用2.5万欧元在EL建了一个。当你完工后，拍了拍手，对自己说：“真棒，没那么难。”然后晚上你梦见房子建在了车库旁边。

好了，现在你该揉揉眼睛醒醒了。你的地价，村里说是土地基准价。银行大概不会多给你评估价。最多加上车库的值。这就是你的自有资金。但这只会帮助你获得稍微好一点的利率。

一个五口之家，收入略高于3000欧元，即使是最诚实的银行，也只会愿意给你不超过18万欧元的贷款。遗憾的是，这钱买不了房子，至少买不到那种可以直接入住的房子。

你可以看看这里的规划和费用问题。这样你会有个感觉。