Le commerce avec les toilettes

Cependant, tu as alors la connaissance sans avantage - car en général, cela survient seulement plus tard lors de l'échantillonnage, souvent le contrat est déjà en place.

Tu peux crier, pleurer, taper du pied, mais c'est alors simplement ta propre faute, car il faut aussi réfléchir à ce genre de choses.

Si l'on veut une grande transparence, il faut attribuer les corps de métier soi-même. C'était pour moi la raison principale pour laquelle j'ai construit ainsi.

Salut,

Si l'on veut une grande transparence, il faut attribuer les corps de métier soi-même. C'était pour moi la principale raison pour laquelle j'ai construit ainsi.

Tout à fait, ma réponse concernait aussi davantage les offres en général. Il est clair qu'un entrepreneur général ne vous dévoile pas son calcul détaillé, surtout après la signature du contrat, la position de négociation est assez faible...

En ce moment, je m'agace aussi un peu des suppléments, (par exemple 160 balles par fenêtre pour des ferrures RC 2), beaucoup de choses seraient moins chères en attribution séparée. Oui, parfois je souhaiterais aussi construire plutôt par attribution séparée.

Le problème, c'est qu'à un moment donné, on se perd et on n'avance pas dans la construction, et il faudrait honnêtement prendre 2-3 mois de congé sans solde pour tout gérer. Ce n’est pas vraiment avantageux non plus, donc nous construisons avec un entrepreneur général, et nous râlons à propos des suppléments. Bien que le nôtre soit encore relativement modéré et que nous connaissions les suppléments à l'avance.

Bien à vous,

Andreas

@ andimann

Tu ne peux quand même pas sérieusement vouloir comparer les avantages de l'attribution des marchés séparés par l'architecte – en ce qui concerne le détail de l'équipement/surcoûts – avec le prix forfaitaire d'un maître d'œuvre global ? Comme tu l'as déjà constaté dans ta deuxième réponse au sujet, les deux types de prestataires ont leur légitimité, leurs avantages et inconvénients ; c'est avant tout une décision très personnelle.

Par ailleurs, ici comme ailleurs : il faut ouvrir les yeux, activer le cerveau et faire vérifier prestataires et offres par des experts compétents. Les bons de chaque secteur sauront très bien estimer les coûts et calculer sérieusement les éventuels surcoûts. Avec les autres, c'est comme pour la vaisselle quotidienne : chaque casserole trouve son couvercle.

Expert en construction

Portes de douche/parois de séparation.

celles-ci ne sont souvent pas incluses dans les constructions et sont donc laissées de côté lors du chantier. et quand on vient voir plus tard pendant la phase de construction (parce qu’on avait auparavant des choses plus importantes/urgentes à décider), on est complètement surpris par les prix exorbitants pour une simple vitre en verre avec une charnière. la blague, c’est que plus il y a peu d’accessoires sur la chose, plus ça coûte cher. ces éléments entièrement encadrés sont bon marché à rajouter, mais ne sont pas très esthétiques et ne peuvent plus être remis en état d’origine après 2-3 ans d’entretien (trop de recoins…). les variantes avec charnière + verre (donc complètement sans tout le matériel d’étanchéité) coûtent par contre plus de 2000 €, alors que la charnière se trouve facilement à 50 € dans les commerces spécialisés. le verre feuilleté ne coûte pas non plus une fortune, et les trous (pour la charnière/la poignée) sont faits en même temps chez le verrier. d’ailleurs, on peut très bien faire poser les portes de douche après la construction par un tiers (ou le faire soi-même), car elles n’ont rien à voir avec les autres travaux. le montage est cependant plus difficile qu’on ne le pense d’abord. après 3 heures, l’élément était quand même installé par un menuisier avec 30 ans d’expérience professionnelle. le mode d’emploi était plutôt destiné aux personnes qui le font tous les jours ^^ personnellement, je considère que la solution de pouvoir démarrer avec un certain budget est la meilleure. ainsi, on peut regarder les choses sans complexe et décider où on veut vraiment dépenser son argent à la fin et où non. surtout, on n’est pas laissé à des crédits dérisoires pour des corps de métier individuels (on voulait nous donner pour 1 lavabo à l’étage 95 € de moins, alors que le nouveau montage devait soudain coûter 300 € ...) nous avons maintenant des lavabos standard et on les changera nous-mêmes dans quelques années par quelque chose de chic.

ont maintenant des bassins standards et les remplacent eux-mêmes dans quelques années par quelque chose de plus chic.

Super contribution. Preuve que vous êtes établis dans la vie, astucieux et pragmatiques.

Ces habits de douche peuvent coûter une fortune.

Ma suggestion pragmatique, tirée de la vie :
Moins cher : une raclette et une serviette.
Même après 2 ans de douche quotidienne (parfois plusieurs fois), nos deux douches ont l’air neuves et comme si elles avaient été construites hier.

Bien essuyer, sécher rapidement le cadre avec une serviette. Cela prend moins d’une minute. On est de toute façon sous la douche, que ce soit une minute de plus ou pas, ça ne change rien.

Même le matériel super cher s’encrasserait si on se douche sans rien faire. Juste dans 3 ou 5 ans. L’entretien est ici la clé, et il est rapide et facile...

Ton estimation de 3h pour l’installation : parfaitement juste, réalisé correctement ça prend ce temps (ou plus).

Amicalement
Thorsten

nous essuyons la vitre à chaque fois, mais le cadre moins souvent (aussi parce que nous en avons peu). je n'aurais jamais pensé avant le montage que cela prendrait 3 heures. en gros, ce sont 6 ou 8 trous dans le mur, assembler les pièces et les monter. une fois que l'espace extérieur sera prêt, nous démonterons les lèvres (elles sont juste emboîtées) et les laisserons agir fortement avec des produits chimiques dehors. sinon, il y en aura de nouvelles un jour. je n'ai pas envie d'essuyer toute la cabane à chaque fois. parce que si on commence, il faut aussi essuyer les carreaux...