Maison en rangée sans division réelle : inconvénients ?

Des sujets tels que l'aménagement du jardin, la terrasse, l'installation de panneaux photovoltaïques et similaires ne devraient-ils pas être hors du champ d'application de la copropriété ?

Cela devrait être indiqué dans le contrat. Également si vous êtes autorisés à installer des stores ou des auvents de terrasse. Dans un immeuble collectif, il peut arriver que l'apparence des balcons soit réglementée.
Le plan d’urbanisme s’applique en principe. Éventuellement un cadre d’aménagement. Il peut arriver qu’un aspect uniforme soit exigé.
Cela peut aussi concerner une division réelle. Cependant, des exigences impossibles ou incompatibles avec un mode de vie ne sont pas demandées.

Des sujets comme l’aménagement du jardin, la terrasse, l’installation de systèmes photovoltaïques et similaires ne devraient-ils pas être hors du champ d’application de la WEG ?

(bien sûr, tout dans le cadre habituel du droit de voisinage)

Cela devrait être réglé par ce qui est exactement une propriété individuelle et ce qui est une propriété commune. Nous avons en fait un appartement en copropriété horizontal avec jardin. Le toit, les garages (cour), la salle de raccordement de la maison (une alimentation électrique pour 5 maisons), tout cela est une propriété commune.

Nous voulons maintenant une Wallbox sur notre garage et des centrales photovoltaïques de balcon à côté de notre fenêtre de toit. Il y a pas mal de mètres à faire pour nous, nous ne pouvons pas simplement faire comme nous voulons. C’est déjà agaçant.