Casa adosada sin división real: ¿desventajas?

¿Temas como el diseño del jardín, la terraza, la instalación de sistemas fotovoltaicos y similares no deberían afectar a la comunidad de propietarios (WEG)?

Eso debería estar en el contrato. También si pueden montar toldos o cubiertas para terrazas. En edificios de varias viviendas puede suceder que se regule la apariencia del balcón.
En principio, se aplica el plan de desarrollo urbano. Posiblemente también un marco de diseño. Puede y suele darse el caso de que se exija una apariencia uniforme.
Sin embargo, eso también puede ocurrir con una división real. No se exigirán cosas imposibles o con las que no se pueda vivir.

¿Temas como el diseño del jardín, la terraza, la instalación de sistemas fotovoltaicos y similares no deberían afectar a la comunidad de propietarios?

(por supuesto, todo dentro del marco habitual del derecho de vecindad)

Eso debería estar regulado por lo que exactamente es propiedad individual y lo que es propiedad común. Tenemos prácticamente un condominio horizontal con jardín. Techo, garajes (patio), cuarto de conexión de la casa (una línea eléctrica para 5 casas), todo es propiedad comunitaria.

Ahora queremos una wallbox en nuestro garaje y sistemas de energía solar para balcones junto a nuestra ventana de techo. Allí hay que hacer bastantes metros para nosotros, no podemos simplemente hacerlo como queremos. Ya molesta.