Appel d'offres également lors de la démolition ?

Bonjour chers collègues du bâtiment !
Cette année, nous souhaitons construire sur le terrain des grands-parents de mon mari et devons pour cela démolir le bâtiment existant. Nous travaillons avec des architectes qui planifient la nouvelle maison et nous ont demandé de demander des offres pour la démolition. Cependant, ils ne supervisent pas cette dernière.
Je me pose maintenant la question de savoir si nous avons également besoin d’un appel d’offres avec une description précise des prestations pour la démolition, ou si c’est d’une certaine manière clair que démolir signifie simplement qu’il ne doit plus rien rester de l’ancienne maison ?
Nous avons déjà contacté plusieurs entreprises qui n’ont jamais demandé un appel d’offres, se contentant uniquement de la visite du bâtiment et parfois même seulement de la taille et des photos de la maison.
Comment avez-vous procédé ?
Je serais ravie d’avoir votre avis !
Bien à vous,
Hanna

Élaborer un appel d'offres solide pour une démolition est beaucoup trop compliqué et coûte probablement autant que la démolition elle-même. C'est pourquoi personne ne le fait et ce n'est pas non plus courant dans la construction de maisons individuelles.

Certaines choses s'expliquent d'elles-mêmes.

Ok, merci pour votre évaluation.
Comment cela se passe-t-il lorsque l’entreprise de démolition réalise également les travaux de terrassement ? Cela devient alors un peu plus complexe (excavation du sous-sol, rigole, canalisations, etc.).
Est-ce un bon compromis de confirmer la démolition sans accord écrit et d’établir une description précise des prestations pour la partie terrassement ? Ou les plans suffisent-ils ici ?
Que se passe-t-il si l’artisan lit mal le plan, prévoit trop peu de pente, etc. ? Peut-il se dédouaner en disant qu’il n’y avait pas d’appel d’offres concret ?
Merci !
Bien à vous,
Hanna

Je séparerais la démolition et les travaux de terrassement.
Chez nous, la démolition et le désamiantage ont été réalisés au meilleur prix par une entreprise spécialisée, tandis que les travaux de terrassement/dalle/but de mur/garage ont été réalisés par une autre.
Les deux ensemble revenaient plus cher.

Démolition et désamiantage sans appel d'offres, ce qui doit partir doit partir. Dans l'offre, il y avait en fait :
Amiante toiture environ.
Démolition et enlèvement de la grange
Le mur côté pente reste en place
Remblaiement de la cave non compris (la nouvelle canalisation de service de la maison doit y être installée)
La fosse à lisier sera vidée au préalable par le maître d'ouvrage
Analyse de laboratoire x
Classe de pollution 1 x EUR/t
Classe de pollution 2

Facturation selon bon de pesée

Ok, merci pour l'évaluation !
Nous avons maintenant obtenu les deux et nous comparerons simplement :-)

Bien à vous,
Hanna