Prise de possession de la maison parentale dans x ans - Remboursement des frères et sœurs -

En supposant une augmentation annuelle des prix de 4 % sur 7 ans, cela ferait près de 400k dans 7 ans pour une valeur actuelle de 300k.

C’est effrayant de voir à quel point les futures augmentations de prix sont désormais considérées comme un fait établi. C’est en réalité un indicateur fort d’une bulle immobilière massive...

La seule valeur à prendre en compte maintenant est la valeur actuelle.

C'est effrayant de voir à quel point les futures augmentations de prix sont déjà considérées comme un fait. C'est en fait un fort indicateur d'une bulle spéculative massive...

La seule valeur à prendre en compte maintenant est la valeur actuelle.

Mais alors, il faut aussi agir et payer maintenant. Adopter la valeur actuelle pour dans presque une décennie est tout simplement faux. Peu importe dans quelle direction.

Par ailleurs : l'indice des prix de la construction n'a jamais vraiment baissé depuis 1950.

Je crois qu'il est difficile de déterminer une valeur correcte dans de tels cas. Si l'on prend la valeur actuelle, la sœur manque probablement une augmentation de prix (aussi élevée soit-elle). Si l'on anticipe une valeur future, la question est de savoir quelle valeur choisir. Si l'on attend X années, il se peut que la transaction ne se réalise pas du tout et que le demandeur puisse alors, dans 10 ans, construire/acheter une maison ailleurs.

Je peux seulement dire quelle option je ne ferais en aucun cas, et c'est maintenant de remettre en état puis de verser le montant correspondant à une maison rénovée. En effet, la rénovation coûte spontanément 50 % de plus.

Pour ce genre de choses, le stress est toujours inévitable. Il ne faut pas que dans 5 ans, la sœur dise « ah, si seulement j'avais attendu », la maison vaut maintenant 100 000 de plus.

Je ne ferais rien du tout maintenant, sauf convenir de déclarations d'intention souples. Dans 5 à 7 ans, tu peux changer de travail quatre fois, avoir trois enfants, divorcer deux fois et être frappé par la foudre une fois. En aucun cas je ne m'engagerais aussi loin dans l'avenir dans des accords impliquant toute la famille, car si durant cette longue période un changement imprévu survient, alors tu es l'idiot pour l'éternité.