Valeur foncière standard aménagée ou non aménagée et drainage

ou je dois encore investir une fois la moitié de la valeur du terrain dans le lotissement.

Tu peux aussi simplement demander aux fournisseurs. Ce n'est que de l'eau, des eaux usées, de l'électricité, du téléphone.

Oui, c’est le cas, du moins autant que je peux en juger. Mais comme je ne suis pas un expert, j’ai maintenant pris rendez-vous avec un architecte, c’est autrement trop incertain pour moi. Il pourra, je l’espère, évaluer si c’est trop cher, si ça convient ou si je dois investir la moitié de la valeur du terrain encore une fois dans les aménagements.

Essaie absolument de t’impliquer un peu plus toi-même dans le sujet, sinon tu n’auras jamais la chance de vérifier à temps ici ou là pendant la construction si ce que fait xyz est vraiment correct. Il ne faut pas faire une confiance aveugle aux experts.
La plupart des choses ont déjà été dites sur la valeur foncière de référence. Mais ce qui me perturbe un peu, c’est comment on peut avoir l’idée que celle-ci pourrait éventuellement refléter le prix incluant les coûts pour les nivellements. Viens-tu d’une région très plate ? Selon l’endroit où l’on regarde en Allemagne, la grande majorité des terrains ont une pente et les maisons sont largement adaptées au terrain.

La plupart des choses ont déjà été dites à propos de la valeur de référence du terrain. Ce qui me perturbe un peu, c’est comment on peut imaginer que celle-ci pourrait éventuellement refléter le prix incluant les coûts de nivellement.

Hihi, oui, à part le fait que par "nivellement" ici on entend probablement un terrassement, le terme "constructible" ne signifie jamais une base de gâteau "prête à l’emploi" (bord supérieur de la dalle de fondation) sur laquelle on n’aurait plus qu’à poser une maison. Mais ce qui me perturbe vraiment, c’est la démarche de l’initiateur du sujet :

Les voisins de l’immeuble collectif où nous louons actuellement veulent diviser une partie de leur terrain. Nous avons manifesté notre intérêt et devons décider très rapidement si nous voulons ce terrain.

Il est difficile d’avoir un accès plus direct pour explorer "son" terrain (et on doit déjà être client des mêmes fournisseurs dans la maison voisine). On aurait aussi pu depuis longtemps regarder par la fenêtre avec une caméra et, au vrai sens du terme, donner à la communauté locale une image de ce sur quoi nous réfléchissons ici.