Petit GU en Rhénanie-Palatinat pour maison en rangée trop risqué ?

OK, donc on peut constater que le maître d'œuvre/vendeur du terrain cherche à se protéger, disons-le ainsi, en fixant dans le contrat une part plus élevée pour la valeur du terrain (la valeur de référence du terrain pour le chantier est de 220 EUR/m2).
Eh bien, ce n’est pas vraiment un atout pour le risque d’échec du maître d’œuvre.

C’est une possibilité de récupérer maintenant des coûts d’achat de terrain trop élevés (chez le vendeur/développeur) du passé.

Concernant cette répartition ou les coûts de construction demandés, je ne réfléchirais même pas au projet. Car tu achètes d’abord le terrain, si je te comprends bien. Et ensuite, l’argent est perdu.
La seule voie envisageable : un contrat couplé où les deux prix (terrain/maison) ne sont payés qu’après achèvement.