Maison individuelle avec une surface de 156 m² (2 chambres d'enfants + bureau à domicile)

À cause du problème des eaux usées ? Tu veux dire à cause des bruits ?

Oui, c’est embêtant quand on entend la chasse d’eau à côté de la table du petit-déjeuner à chaque fois.

Je ne sais pas encore trop comment régler ça avec l’orientation au nord...

Je ferais d’abord simplement pivoter la maison. Le plan d’urbanisme dit-il quelque chose sur l’orientation du bâtiment ?

Nous envisageons cependant d'étendre la hauteur du mur pignon jusqu'à 1,80 m.

C'est absurde, et ce, à trois égards : Premièrement, un mur pignon aussi haut n'aide en rien à éviter un étage complet, puisqu'on peut tout aussi bien, sous réserve de hauteurs maximales appropriées du faîtage et des murs / gouttières, construire directement un étage droit. Deuxièmement, ce mur pignon fait remonter le pli entre le mur et la pente du toit, avec la conséquence qu'il faut soit se baisser pour profiter de la vue à travers les fenêtres de façade, soit se redresser pour voir à travers les fenêtres de toit ; ou alors, troisième option, construire des lucarnes. Troisièmement, une maison stylisée "nord-allemande" (avec briques, troisième pignon, etc.) ne "fonctionne" pas si on lui donne un mur pignon nettement supérieur à 1 m.

Je pense que je ferais tourner comme kaho et ensuite échanger le bureau en bas avec la buanderie et mettre aussi la cuisine de l'autre côté, vous aurez probablement plus besoin de la place dans la buanderie que dans le bureau. En haut, échanger la salle de bain et la chambre pour que les canalisations soient alignées. Échanger le dressing avec la réserve et attribuer l'actuelle réserve à la chambre en supprimant la porte, à la place un mini-couloir pour la réserve à l'arrière.

Le fait d'avoir une hauteur de mur de 180 cm au niveau des genoux me semble également très peu pratique. Ni chair ni poisson.

Avant de planifier une maison, il faut connaître les règles d'urbanisme pour un terrain précis.

Oublie ce plan [inkl der Änderungen] et prends-en un qui convient.

Oublie ce plan y compris les changements et prends-en un qui convient.

C’est frappant. Mais ça pourrait être difficile si on est tombé amoureux de Brad Pitt, et de passer maintenant spontanément à Leonardo DiCaprio. ;)