Faisabilité maison individuelle / sélection du prestataire

nous n'avons pas accepté l'offre, mais nous avons maintenant une autre offre pour un terrain constructible destiné à une maison jumelée [...]
Cette fois sans réseau de chaleur local et sans obligation de construire selon le QNG. Une toiture plate avec végétalisation extensive est strictement obligatoire. Nous sommes indécis quant à savoir si nous devons tenter à nouveau ici.

S'il y a des parcelles pour les moitiés individuelles et si le voisin peut choisir un autre planificateur et constructeur de la structure, ma tendance est clairement non. Une maison jumelée avec toit plat nécessitera II étages complets plus un étage en retrait.

Les places sont individuelles et il est permis de construire avec différentes entreprises. 2 étages pleins sont nécessaires, l’étage en retrait est optionnel.

Les emplacements sont individuels et il est permis de construire avec différentes entreprises.

Ce serait trop risqué pour moi, voir le fil sur le Goalkeeper.

2 étages pleins sont nécessaires, l’étage en retraits est optionnel.

Au niveau du droit de la construction oui, mais les propositions de construction habituelles ne fonctionnent qu’avec une pente de toit d’environ 35°, dont l’espace doit forcément venir d’ailleurs ici.

Je ferais directement réaliser l'étude de sol. Cela aide à obtenir plus de clarté pour les travaux de terrassement afin de pouvoir mieux les calculer. Il y a en effet certaines hypothèses dans l'offre dont on ne sait pas si elles sont réellement exactes.

Nous avons acheté le terrain. Nos voisins construisent sans sous-sol et sans étage en retrait avec une hauteur de plafond normale, de plus nous avons le droit de préemption.
Après de nombreuses discussions et offres, nous avons décidé de construire avec un entrepreneur général, car nous souhaitons budgéter avec un prix forfaitaire et accordons peu d'importance à l'individualité ou à la flexibilité.
Que pensez-vous de l'offre pour 120 m² de toit plat sur 2 étages pleins ?

"Une maison jumelée a DEUX moitiés" (c’est aussi le titre de mon article de principe externe). Il n’est pas nécessaire de construire des clones en miroir, mais il faudrait - surtout du côté de la commune - veiller à l’harmonisation des profils des maisons. Construire avec un (donc un seul) entrepreneur général est très utile à cet égard - au moins pour le gros œuvre, après quoi les voies d'attribution peuvent bien se séparer. Un planificateur commun est cependant encore plus important. Que signifie le droit de préemption : un accord sur quel voisin commence ? - et une hauteur de plafond « normale », c’est quoi ?
Si les voisins veulent être sans sous-sol, vous devriez faire de même ou « devoir » construire en premier.