Faut-il rédiger un contrat notarié sans date d'achat ?

Bonjour. Est-il judicieux de faire rédiger dès maintenant le contrat notarié en laissant libres la date de paiement et la date de remise, si celles-ci ne sont pas encore fixées ? Ainsi, on pourrait les communiquer rapidement au notaire par la suite et, en fin de compte, la vente pourrait se dérouler plus rapidement ?

Ou bien un notaire ne le fait-il pas, mais seulement lorsque tout est fixé ?
Peut-on choisir une date de paiement quelconque avant la date de remise des clés ?

Peut-on choisir une date de paiement arbitrairement éloignée de la date de remise des clés ?

Si le vendeur est d'accord, on peut bien sûr payer seulement après 3 ans que la date de remise est passée. On peut aussi payer d'abord et fixer la date de remise des clés seulement dans trois ans. Hehe… tout est possible.
Mais le notaire n'est pas un pantin et le contrat notarié n'est pas une farce dans les transactions immobilières – après toutes ces questions concernant le notaire et les conséquences d'un contrat, je recommande une audience privée chez un notaire de votre confiance.
Oui, ça existe, et ce n'est pas rare, c'est même la pratique courante que l'on pose simplement toutes les questions qui nous tiennent à cœur à « son notaire » (le plus souvent on reste toute sa vie chez un notaire de confiance).
Si ce n'est pas toi, qui d'autre aurait besoin ?!

Est-il habituel de ne laisser ouvert que la date de paiement et de remise, mais de faire tout de même préparer le contrat notarié par le notaire, afin que le vendeur et l'acheteur puissent déjà vérifier les autres éléments pour voir si le reste est conforme à leurs souhaits ?

Est-il habituel de ne laisser ouvert que la date de paiement et de remise, mais de faire déjà préparer le contrat notarié par le notaire, afin que le vendeur et l'acheteur puissent vérifier les autres points pour s'assurer que le reste est conforme à leurs souhaits ?

Il est normal que le notaire établisse un projet (c’est du 08/15 - un contrat composé de modules standard) et que l’on prenne ensuite le temps de vérifier tous les points et, le cas échéant, d’y apporter des modifications. Cela inclut aussi le fait de contrôler tranquillement l’échéance du paiement et la remise. Plusieurs semaines peuvent s’écouler.
Cependant, il n’a pas de sens de faire préparer un contrat dès maintenant si l’on souhaite en réalité le signer dans 4 mois. Car dans ce cas, le notaire établira une facture avant...

Mais il n’a pas de sens de faire préparer un contrat dès maintenant, si on veut en fait le signer seulement dans 4 mois. Parce qu’alors le notaire envoie une facture avant...

Et une fois la facture payée, il n’est plus possible de modifier ou d’ajouter les données de remise et de paiement sans refaire la rédaction du contrat notarié – avec paiement à nouveau. Cela représente quand même environ 1,5% à 2% du prix d’achat.

Et une fois la facture payée, il n’est plus possible de modifier ou d’ajouter les données de remise et de paiement sans une nouvelle rédaction du contrat notarié - avec paiement inclus. Cela représente environ 1,5 % à 2 % du prix d’achat.

Tout ce que tu écris est n’importe quoi.

Tu reçois "seulement" une facture pour la rédaction de l’ébauche. Peut-être 0,2 % du prix d’achat - je ne sais pas exactement ce qui est facturé.
Le notaire lui-même coûte environ 0,7 % du prix d’achat pour la gestion complète du contrat de vente. À cela s’ajoutent environ 0,3 % pour le bureau des hypothèques.
Si tu dois financer, bien sûr, il faut aussi prévoir les frais pour la constitution de l’hypothèque et à nouveau des frais pour le bureau des hypothèques.