Étanchéifier le garage contre le mur de la maison

Éventuellement, nous prévoyons de construire un garage du côté est, de 540x300 cm, qui doit être posé directement contre le mur de la maison avec environ 2 cm d'espace, quelles sont les possibilités d'étanchéité, à la fois en haut et sur les côtés, percer la façade n'est pas envisageable pour moi. J'ai peur que de la moisissure puisse se former entre les deux.
Cordialement

S'il se forme, et alors.
Nous avons installé un garage en béton de Rekers de 6 sur 3 contre le mur en Ytong non enduit à l'est. Ensuite, le mur a été enduit. L'espace en fuite a été étanchéifié verticalement par un joint élastique permanent avec une masse MS Polymer. En haut, une cornière métallique a été posée, boulonnée dans le mur et le toit du garage, jointoyée en plus avec MSPolymer. De bas en haut, l'humidité peut bien sûr encore pénétrer dans l'espace, mais cela n'a aucune importance pour le mur et le béton.

Le bâtiment est déjà enduit et c'est pourquoi je voulais renoncer à une fixation mécanique.

Ensuite, vous collez l'équerre pure sans vis. Le MS Polymer colle comme un diable, est élastique, résistant à l'eau de mer, aux UV et typique d'un poly.... chimiquement incroyablement stable. Les goujons sont en fait inutiles. Et ça adhère terriblement bien au métal et sur la pierre ou le béton, aussi d'ailleurs sur les pattes et aucun géant blanc ne peut plus l'enlever du pantalon.