baugori
23.10.2014 16:54:02
- #1
Bonjour.
Je suis nouveau sur le forum, je n’ai pas construit de maison et je ne souhaite pas le faire. Je suis locataire d’un appartement de 3 pièces avec salle de bain et cuisine dans une maison à 4 familles au rez-de-chaussée et j’espère néanmoins trouver une oreille attentive sur ce forum.
Concernant la situation de mon problème, je souhaite faire quelques précisions.
La maison a été construite d’avril à août 2011 et a été occupée à partir du 15.09.2011.
Elle est construite sans sous-sol sur une dalle et les murs extérieurs sont en béton cellulaire de 36,5 cm. Toutes les pièces disposent d’un chauffage au sol. Les fenêtres ont des volets roulants avec des caissons intérieurs. Toutes les pièces ont été fortement chauffées environ une semaine avant l’emménagement. Ensuite, pendant l’automne, l’hiver et le printemps, toutes les pièces ont été aérées par ventilation courte et intensive deux fois par jour pendant une demi-heure à une heure.
Passons maintenant au problème proprement dit. Jusqu’à aujourd’hui, il y a un taux d’humidité élevé généralement supérieur à 60 %, surtout dans la chambre (deux murs extérieurs Nord et Est). De la moisissure est également apparue dans les coins des murs extérieurs. La fenêtre reste fermée la nuit. En revanche, la fenêtre de la salle de bain est entrebâillée et les portes des deux entrées situées à angle droit sont ouvertes. Il faut aussi noter que l’appartement n’a pas vraiment été utilisé de mai à août (donc pas d’apport d’humidité par l’occupation), mais a été aéré par ventilation courte et intensive au moins une fois par semaine pendant une demi-heure.
Actuellement (depuis 5 jours), j’utilise un déshumidificateur électrique dans la chambre. Il parvient à extraire environ 1,5 litre d’eau de l’air en 12 heures. En 5 jours donc, plus de 7 litres ! D’ailleurs, en 2011, un déshumidificateur de chantier avait déjà été utilisé environ 3 semaines en novembre. Il avait extrait 140 l rien que dans la chambre !
Est-il possible que non seulement l’humidité résiduelle du béton n’ait pas été correctement évacuée, mais qu’une humidité provenant d’ailleurs pénètre à nouveau dans l’appartement ?
Mes questions aux spécialistes du bâtiment :
Qui peut me donner des indications me permettant de m’adresser au propriétaire, qui est également propriétaire et maître d’ouvrage de l’appartement concerné ?
Je suis nouveau sur le forum, je n’ai pas construit de maison et je ne souhaite pas le faire. Je suis locataire d’un appartement de 3 pièces avec salle de bain et cuisine dans une maison à 4 familles au rez-de-chaussée et j’espère néanmoins trouver une oreille attentive sur ce forum.
Concernant la situation de mon problème, je souhaite faire quelques précisions.
La maison a été construite d’avril à août 2011 et a été occupée à partir du 15.09.2011.
Elle est construite sans sous-sol sur une dalle et les murs extérieurs sont en béton cellulaire de 36,5 cm. Toutes les pièces disposent d’un chauffage au sol. Les fenêtres ont des volets roulants avec des caissons intérieurs. Toutes les pièces ont été fortement chauffées environ une semaine avant l’emménagement. Ensuite, pendant l’automne, l’hiver et le printemps, toutes les pièces ont été aérées par ventilation courte et intensive deux fois par jour pendant une demi-heure à une heure.
Passons maintenant au problème proprement dit. Jusqu’à aujourd’hui, il y a un taux d’humidité élevé généralement supérieur à 60 %, surtout dans la chambre (deux murs extérieurs Nord et Est). De la moisissure est également apparue dans les coins des murs extérieurs. La fenêtre reste fermée la nuit. En revanche, la fenêtre de la salle de bain est entrebâillée et les portes des deux entrées situées à angle droit sont ouvertes. Il faut aussi noter que l’appartement n’a pas vraiment été utilisé de mai à août (donc pas d’apport d’humidité par l’occupation), mais a été aéré par ventilation courte et intensive au moins une fois par semaine pendant une demi-heure.
Actuellement (depuis 5 jours), j’utilise un déshumidificateur électrique dans la chambre. Il parvient à extraire environ 1,5 litre d’eau de l’air en 12 heures. En 5 jours donc, plus de 7 litres ! D’ailleurs, en 2011, un déshumidificateur de chantier avait déjà été utilisé environ 3 semaines en novembre. Il avait extrait 140 l rien que dans la chambre !
Est-il possible que non seulement l’humidité résiduelle du béton n’ait pas été correctement évacuée, mais qu’une humidité provenant d’ailleurs pénètre à nouveau dans l’appartement ?
Mes questions aux spécialistes du bâtiment :
[*]Pourquoi ai-je dans l’appartement, plus de 3 ans après la construction, un taux d’humidité aussi élevé ? Qu’a-t-il pu mal se passer ?
[*]Peut-on résoudre durablement ce problème en installant des éléments de ventilation passifs (pas de ventilation active, etc.) dans les fenêtres ? J’ai trouvé deux solutions. La première est d’équiper les cadres des fenêtres de fentes d’aération (Sonoslot de Renson). La deuxième est d’installer des éléments d’admission d’air dans les caissons des volets roulants (ZWRH 30 de AERCO, ou TRANSIVENT de Renson).
Qui peut me donner des indications me permettant de m’adresser au propriétaire, qui est également propriétaire et maître d’ouvrage de l’appartement concerné ?