Contributions pour l’aménagement des routes Nouveau quartier résidentiel Emménagement après achèvement

Bonsoir à tous !

Si l'on construit sa maison dans une nouvelle zone résidentielle et que la construction ainsi que l'emménagement ont lieu APRÈS l'achèvement de l'aménagement de la route, doit-on alors encore payer les contributions ?

Bonsoir à tous !

Si on construit sa maison dans un lotissement neuf et que tant la construction que l'emménagement ont lieu APRÈS la fin des travaux d'aménagement de la route, faut-il encore payer les contributions ?

Ça peut arriver, c’est quelque chose qu’on peut/doit demander lors de l’achat du terrain.

Il s'agit dans ce cas plutôt d'une contribution d'aménagement. Celle-ci repose sur le terrain (si elle a déjà été calculée...) et doit ensuite être réglée par le propriétaire concerné. Tant que le propriétaire est la commune, ils ne vont bien sûr pas se prendre l'argent eux-mêmes.

Mais bien sûr, la taxe d’aménagement doit être payée. Le terrain a été viabilisé afin qu’il puisse être utilisé. Les lampadaires, le drainage, les réseaux d'alimentation, les espaces verts, tout cela fait partie des infrastructures et est utilisé par toi en tant que propriétaire. Sois content de ne pas devoir également payer les dégâts que les engins de chantier pourraient laisser sur la nouvelle route.

Tout clair ! Je m'en doutais déjà de toute façon. Merci pour les réponses !

Je connais un cas où une zone résidentielle a été viabilisée, un contrat de remembrement a été conclu avec les propriétaires fonciers et les coûts ont été répartis en conséquence entre les propriétaires fonciers. Une fois que tout était terminé, la commune s'est rendu compte que l'aire de jeux avait absolument besoin d'une clôture avec une porte pour 15 000 euros. Comme l'aire de jeux avait été incluse dans les coûts de viabilisation, un an après la viabilisation, une facture a été envoyée aux propriétaires fonciers avec les coûts de la clôture.