Risque de dommages causés par l'eau dans la construction à ossature bois / préfabriquée ?

Bonjour,

Toute affirmation du genre : "La maison en bois n'est pas résistante aux intempéries/humidité" est une astuce des entreprises de construction en pierre,
qui ont (à juste titre) peur que leurs clients les quittent !

C'est au mieux une déclaration stupide de vendeurs qui, à mon avis, ne devraient pas porter ce titre !

Et au sujet du "sec"...
Notre maison est tellement étanche et isolée que la chape humide a mis 3 jours entiers à sécher, et ce sans soufflante de chantier !

Cela ne peut en revanche pas être exact ; peut-être en surface, mais la chape ne sera en aucun cas sèche en profondeur dans ce délai. Même pas avec un ajout massif de produits chimiques.

Cordialement, expert en construction

Bonjour,

Dans une commune non loin d’ici, il y a depuis quelques années le problème que les caves des habitants se sont remplies d’eau, car la mine située dans les environs a été fermée et ses pompes à eau souterraine ont été arrêtées. Le niveau de la nappe phréatique a monté et les caves se sont remplies. Au moment de la construction de la maison, une cuve étanche n’avait cependant pas été jugée nécessaire.

Ce n’est pas si rare, mais j’ose affirmer que ces anciens propriétaires de maisons sont responsables de leur propre malheur.

C’est justement en NRW qu’il existe de nombreuses régions où l’exploitation à ciel ouvert pompe l’eau souterraine et où l’on trouve ainsi un niveau de nappe prétendument « constant ». Dans tous les projets de construction, il y a néanmoins dans les textes une mention correspondante indiquant qu’il n’est pas exclu que le niveau de la nappe puisse à nouveau monter. Les exploitants de la mine à ciel ouvert ne sont pas idiots et se sont protégés contre tout risque, à toutes les époques. Ceux qui comptent donc sur le fait de pouvoir économiser de l’argent en évitant une construction de cave étanche ne peuvent être aidés ni conseillés.

Tu confonds ici deux choses fondamentales. D’abord, une maison préfabriquée n’est en rien moins bonne qu’une maison construite en dur - c’est toujours une décision basée sur le ressenti pour un système éprouvé. Et deuxièmement, en tant que maître d’ouvrage, tu ne dois pas être insensible aux conseils. Si ton planificateur/fournisseur t’informe des conditions géologiques du terrain de construction, il donnera en général aussi des recommandations. Si tu ignores celles-ci - en ce qui concerne des changements dans un avenir soi-disant lointain -, personne ne pourra t’aider ni te conseiller.

Cordialement, expert en construction