Remplacer les planches de bois ou pas

Je voudrais poser un parquet stratifié dans une pièce du 1er étage. Le sol est en planches en bois et présente des irrégularités allant jusqu'à 3 cm. Je souhaite niveler le sol en planches avec un remblai de ravoirage Fermacell et poser un plancher sec par-dessus. Mon problème concerne le sol en planches : j'ai enlevé une partie des planches pour voir la surface en dessous. La poutre sous les planches est visible. Cependant, je ne sais pas si mon projet avec le remblai de ravoirage serait adapté, car la surface sous les planches me rend incertain. Le problème supplémentaire concerne le mur, qui présente des fissures profondes dans la partie inférieure, ce qui pourrait permettre au remblai de s’infiltrer dans ces fissures et provoquer des irrégularités. Serait-il approprié de remplir ces fissures ? Avec du mastic ou du mortier ?
J’ai pris des photos des planches ainsi que des fissures du mur.

Déjà pensé à rénover le parquet ou à poser de nouvelles lames ? Les lames ne sont pas aussi chères qu'on le pense au départ et tu as de toute façon la structure de support adaptée. Peut-être que tes lames peuvent aussi être remises en état à moindre coût. Par rapport au stratifié + couche de nivellement, ce serait peut-être aussi moins cher. Selon moi, le stratifié n'est plus à la mode, je prendrais du vinyle à la place.

Merci pour les informations,
les planches mènent d'une pièce à l'autre.
Si je devais renouveler les planches, il serait également judicieux de renouveler les planches continues jusqu'à l'autre pièce, une séparation partielle des planches avec la machine ne serait peut-être pas recommandée en raison de la stabilité globale de la surface. Je préférerais donc renforcer les planches avec des vis Spax.
Et que penses-tu des fissures au sol en pierre, cela pourrait-il être un inconvénient pour poser du remblai ou du vinyle stratifié ?

Difficile à dire, ça a l'air un peu humide là-dessous ?
J'aime bien faire appel à un professionnel dans ce genre de cas et me faire conseiller. On peut aussi donner un petit quelque chose pour le conseil si on veut ensuite agir soi-même ou de manière autonome.
Peut-être pourra-t-on aussi te donner plus d'informations sur le prix de la remise en état des planches ou sur le fait que cela en vaille la peine ou non.
Si tu mets maintenant un remblai et que tu emprisonnes l'humidité en bas avec un pare-vapeur pour poser un autre sol, cela pourrait éventuellement se retourner contre toi.
Je pense que les planches étaient suffisamment ouvertes pour que l'air puisse / ait pu bien circuler.

Bonjour demandeur.
Le conseil de "garfunkel", de poser de préférence de nouvelles planches en surface au lieu d'éléments de sol stratifiés et de les poser directement sur les poutres porteuses en alignant la hauteur, est le meilleur conseil que l'on puisse te donner.
Le stratifié n'est effectivement plus "actuel" pour plusieurs raisons, mais on ne peut pas poser ce type de revêtement sur un vieux plancher en bois déformé/affaissé sans travaux préparatoires importants du support (donc des anciennes planches). Du moins pas de manière professionnelle et sans risque d'effets secondaires indésirables, parfois très inesthétiques.
À ta place, je procéderais comme suit, pour économiser à la fois les coûts et les expériences d'attentes non satisfaites :
1. Prends une bonne entreprise de pose de parquet (certifiée maître artisan).
2. Fais vérifier si les anciennes planches sont encore utilisables, car en fin de compte, chaque matériau de construction a une durée de vie limitée.
3. Fais mesurer par le spécialiste l’étendue et la taille des irrégularités (c’est-à-dire réaliser un nivellement).
4. Si les planches sont encore bonnes : vérifier la fixation sur les solives ou éventuellement un remplacement partiel.
Ensuite, poncer, appliquer un apprêt et, en cas de petites irrégularités, égaliser en surface ou partiellement avec un enduit approprié, peu contraignant (auto-lissant, renforcé par des fibres).
Si les planches ne sont plus exploitables : rénovation complète des planches avec mise à niveau sur les poutres porteuses.
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Un ragréage à sec serait bien sûr également possible sur les anciennes planches, qui doivent d'abord toutes être vérifiées pour une fixation ferme.
Veuillez prendre en compte que le ragréage + les éléments de chape préfabriqués nécessitent une certaine hauteur de construction qui réduira la hauteur sous plafond des pièces.
Pour la pose de revêtements de sol élastiques, les règles professionnelles applicables doivent toujours être respectées.
Cela concerne notamment la ventilation garantie de la structure en bois par les joints périphériques, ainsi que la prise en compte de l’usage de la pièce à l’étage inférieur.
Si, par exemple, il s'agit d'une salle de bains, des réflexions supplémentaires seront nécessaires.

Ce n’est donc pas si simple. Selon l’expérience, on a plutôt tendance à perdre de l’argent en tant que maître d’ouvrage lorsqu’on construit à moindre coût (ce point est mentionné ici pour une bonne raison).
Mieux vaut donc intégrer tôt l’entreprise spécialisée, qui connaît les règles professionnelles – et espérons-le, les applique.
(sinon, seuls les collègues de mon domaine d’expertise en profiteront .. :-) )
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Salutations et bonne réussite : Klaus

Merci KlaRa pour la réponse détaillée, alors je vais comme garfunkel me l'a déjà conseillé consulter un spécialiste. Quel spécialiste serait spécialisé à cet effet - expert ou spécialiste ? Il serait donc judicieux de faire un premier contrôle du plancher en [Dielenboden] y compris le sous-sol avant mon projet proprement dit, merci.