Rénover une maison, quels corps de métier ?

Bonjour,

je suis assez nouveau dans le domaine, donc soyez indulgents. Une construction neuve n’est pas envisageable pour nous pour des raisons financières (du moins si nous voulons construire quelque chose que nous jugeons raisonnable). Nous avons maintenant trouvé un bien ancien (construit dans les années 30) pour peu d’argent (deux étages complets avec un toit en croupe aménageable). La façade est faite, les fenêtres en plastique sont aussi posées, le toit est étanche, mais il y a quelques points que nous voudrions réaliser, à savoir :

- L’électricité doit être refaite au moins à l’étage
- nous aimerions aménager le grenier pour nos enfants (donc probablement une isolation sur chevrons et un aménagement en sec, il faut aussi poser un nouvel escalier entre l’étage et le grenier)
- il y a deux petites salles de bains, nous aimerions transformer une pièce entièrement en salle de bains familiale
- au rez-de-chaussée, nous voudrions relier le salon et la pièce attenante par une ouverture
- une cheminée doit être installée (pour cela, le conduit de cheminée fermé sous le toit doit être de nouveau prolongé au-dessus du toit)
- éventuellement, une assèchement de la cave est à envisager

Comme personne n’a de boule de cristal pour m’aider ici, nous essayons autrement
Quelles entreprises dois-je contacter pour pouvoir, au préalable, consulter un spécialiste sur place afin d’obtenir des devis ?

- L’électricien, c’est clair
- L’isolation sous chevrons est faite par une entreprise de couverture
- L’aménagement du grenier est effectué par un plaquiste (l’escalier nécessaire est-il fait uniquement par des menuisiers ?)
- La salle de bain est faite par des plaquistes et des plombiers ?
- Qui dois-je contacter pour l’ouverture dans le mur et la cheminée dans le salon ?
- Qui fait un assèchement ?

Il s’agit pour moi de ne pas avoir à faire venir 20 personnes pour obtenir des devis. (Je comprends bien qu’au final, il faudra encore poser du papier peint et peindre, ainsi qu’un revêtement de sol)

Cordialement

Le carreleur et éventuellement le plâtrier, tu les as oubliés. Un escalier peut être construit par un menuisier. Mais il existe aussi suffisamment d'entreprises spécialisées dans la construction d'escaliers.

Les ouvertures dans les murs sont généralement réalisées par une entreprise de construction classique. C'est le maçon qui vient et le fait ensuite. Il peut aussi te reconstruire la cheminée. Si c'est un mur porteur, il faudrait peut-être qu'un ingénieur structure le regarde aussi.

Tu choisis soit quelqu'un qui coordonne cela. Cela peut être un ingénieur en construction ou un architecte. Ou tu essaies de le coordonner toi-même. Mais tu ne pourras pas éviter que plusieurs corps de métier viennent et regardent cela éventuellement sur place.

Mais je pense que tu devrais absolument obtenir de l'aide professionnelle qui t'accompagne, car la rénovation est quand même assez complexe et tu veux faire pas mal de choses. Beaucoup de choses peuvent aussi mal tourner et les coûts peuvent augmenter très rapidement.

Nous avons maintenant terminé tout le sujet et sommes heureux d'avoir fini. Mais cela a aussi coûté beaucoup plus d'argent que ce que nous avions prévu.