Rénover une maison existante - Plus d'espace pour la cuisine et la salle de bain - Des idées ?

Une maison sympathique, mais personne n’écrit honnêtement ici que c’est beaucoup trop cher.
Réfléchis : tu achètes une maison trop chère, tu paies beaucoup de frais d’agence et tu investis ensuite une fortune dans des rénovations importantes.
Cherche plutôt ailleurs.

Comment arrives-tu à la conclusion que la maison est trop chère ?
La valeur indicative du sol est de 300 €. Cela signifie qu'un terrain constructible de 560 m² coûte alors plutôt entre 200 000 et 225 000 €. Il reste donc 220 000 à 245 000 € pour la maison avec garage.
À moins qu'elle ne soit pas directement à AIC, non ?

Il date de 1983 et a été construit en ossature bois.

Lorsqu’un fabricant de maisons préfabriquées – comme c’est probablement le cas ici – n’existe plus, il devient difficile de se procurer les plans de construction. Mon conseil est alors de frapper d’abord aux portes des charpentiers dans la région du siège social de l’époque (ou du concurrent le plus proche), où les anciens employés se seront le plus probablement installés. Un expert connaissant les particularités de ce fabricant pourra probablement apporter des éclaircissements. Une autre piste est de contacter des propriétaires de maisons du même fabricant.

Comment peux-tu penser que la maison est trop chère ?
La valeur de référence du terrain est de 300 €. Cela signifie qu'un terrain constructible de 560 m² coûte alors plutôt entre 200 000 et 225 000 €. Il reste donc entre 220 000 et 245 000 € pour la maison avec garage.
À moins que ce ne soit pas directement à AIC, non ?

Une maison âgée de 35 ans avec cette valeur de terrain me semble aussi trop chère à ce prix.

Alors.. il faut aussi savoir calculer :
Pour la maison, il reste 320k-345k€.
Cela fait alors environ 2.100-2.250€ par m² de surface habitable.
Pour 30 ans de [Holzständer], c'est probablement trop cher.

Cela fait alors environ 2 100-2 250 € par m² de surface habitable.
Pour 30 ans de ossature bois, c'est probablement trop cher.

Intéressant de voir comment on peut le recalculer.
Nous avons donc acheté notre maison à ossature bois des années 90 il y a 3 ans pour 1300 EUR/m².
Et je trouvais cela assez cher à l'époque.

Maintenant, le marché est bien sûr encore plus chaud, mais comme tu l'as calculé : >2000 EUR/m², c'est énorme. C'est plutôt ce que paie un maître d'ouvrage pour une construction neuve.