Reconstruire le sous-plancher - Année de construction 1955, Revêtement final en parquet

Bonjour à tous,

je rénove depuis quelques semaines un appartement sous les combles dans un immeuble collectif - construction de 1955.

Lors de la remise des clés, un parquet flottant était posé... en dessous, on a découvert de la moquette, du linoléum, du carton et de l’enduit de finition. Toutes ces couches ont été enlevées par des professionnels, sauf la première chape/béton au sol.

À un endroit, on peut voir sous cette couche la plus basse - et on peut reconnaître de la terre - photos jointes.

Est-ce un problème ? La prochaine étape doit être réalisée avec résine époxy - sable - nouvelle chape/enduit selon la hauteur. Le revêtement final sera un parquet.

Merci pour vos avis et conseils !

Cordialement,
SuperTech

Bonjour demandeur.
Ce que vous décrivez sont les aléas, les surprises qui apparaissent avec presque toutes les constructions existantes. La nouvelle structure ne me semble pas trop complexe au vu des photos. Mais il faut savoir ce que l'on fait. Surtout lorsqu'on donne des conseils. Et pour cela, il faut connaître l'objet.
De loin, une recommandation de structure serait envisageable, mais elle ne pourrait pas être sérieuse. Demandez simplement à une entreprise expérimentée de pose de sols ou de parquets, qui connaît également la construction des revêtements de sol.
Car finalement, il faut aussi se demander ce qui se trouve sous la chape ou la dalle, si l'humidité ascendante peut devenir un problème pour le nouveau parquet, etc.
Je ne veux pas compliquer les choses, mais je sais par expérience personnelle qu'une décision rapide ne garantit pas toujours une solution sans dommage.
Si l'on devait (pour n’indiquer qu’une solution) appliquer un primaire EP après un ponçage et un aspirage intensifs sur toute la surface, puis procéder à un sablage et refaire complètement les décalages/bandes de fondation visibles sur les photos avec une chape en résine synthétique, alors l’humidité ou autres ne seraient plus un problème.
Mais les chapes en résine synthétique ne sont pas seulement des solutions de problème, elles restent avant tout : coûteuses.
Bonne chance : KlaRa