Question concernant une offre de financement de construction

Salut,

j'ai une question concernant une offre de financement immobilier pour l'achat d'un terrain et la construction d'une maison.

Coûts totaux : 350K

100K fonds propres

255K prêt bancaire : taux fixe pendant 15 ans, 3,26%

144K [Bausparer] : durée d’épargne de 15 ans, 2,75%

50K [KFW] (Programme153), 2,5%

Le [Bausparer] commence à la fin de la fixation du taux du prêt bancaire. Que pensez-vous de cette option de financement ?
Qu'en est-il du programme [Kfw] 124 ? Faut-il aussi en tenir compte ?

Merci et salutations
Herbert

124 doit selon moi être pris en compte seulement si on a en fait déjà trop peu d'argent pour construire une maison ;)
Les plafonds pour le revenu maximal sont quand même fixés relativement bas, si je me souviens bien..

Comment est-ce que c'est censé fonctionner avec le Bausparer ? Est-ce que le prêt bancaire doit être remboursé de manière à ce qu'il reste encore 144k ouverts après 15 ans, qui seront alors couverts par le Bausparer ? À quoi ressemble la mensualité ?

Comment est-ce censé fonctionner avec le [Bausparer]? Est-ce que le prêt bancaire doit être remboursé de manière à ce qu'il reste encore 144k après 15 ans, qui seront alors remboursés par le [Bausparer]?

Oui, c'est exactement comme ça que c'est prévu.

à quoi ressemble la mensualité ?

La mensualité pour le [Bausparer] serait de 230€ par mois. Le remboursement après les 15 ans serait de 850€ par mois.

Est-ce que ce montage avec le [Bausparer] en vaut la peine ?